:

Amerykański gigant zostaje w Katowicach

Rockwell Automation, globalny producent i dostawca automatyki przemysłowej i rozwiązań informatycznych, przedłużył umowę najmu powierzchni magazynowo-biurowej w Katowicach. W procesie negocjowania nowych warunków kontraktu firmę reprezentowała agencja CBRE, natomiast właścicielowi budynku – jest nim Aviva Investors – doradzali eksperci z firmy doradczej JLL.


mat. pras.

Rockwell Automation posiada kilkanaście fabryk na całym świecie. Działa w ponad 100 krajach, zatrudniając łącznie około 23 000 pracowników, a ponad 2 tysiące osób pracuje w Polsce. Firma jest obecna na polskim rynku  od ponad 20 lat,a od 2007 roku rozwija swój zakład produkcyjny w Katowicach.

„Polska jest istotnym krajem dla Rockwell Automation. Doceniamy potencjał i zaangażowanie polskiego zespołu. Katowiccy inżynierowie pełnią istotną rolę w rozwoju produktów, rozwiązań IT i usług naszej firmy. Jesteśmy zadowoleni z dotychczasowej lokalizacji w Katowicach, która spełnia nasze oczekiwania i potrzeby produkcji zaawansowanych systemów technologicznych dla przemysłu, dlatego zdecydowaliśmy się przedłużyć umowę współpracy w ramach najmu tej nieruchomości”, mówi Dawid Idzior, Członek Zarządu Rockwell Automation w Polsce.

Siedziba Rockwell Automation przy ul. Roździeńskiej 49 to  budynek produkcyjny wraz z częścią biurowo-socjalną o łącznej powierzchni ponad 17 000 mkw. W pobliżu znajduje się Park Przemysłowo-Technologiczny Porcelana Śląska Park oraz powstaje Centrum przesiadkowe Zawodzie.

„Rockwell Automation zdecydował się na przedłużenie umowy w obiekcie należącym do Aviva Investors, planując tym samym rozwój swojej działalności na Śląsku. Rozmowy dotyczące przedłużenia kontraktu rozpoczęły się na kilkanaście miesięcy przed wygaśnięciem poprzedniej umowy najmu. Tak wczesne podejście do renegocjacji warunków umowy pozwoliło nam na wykonanie dla naszego klienta Aviva Investors gruntownej analizy potrzeb jego najemcy oraz zdiagnozowanie obszarów do optymalizacji w obecnej lokalizacji. Dzięki temu Aviva Investors umocnił  długofalową współpracę z jednym z czołowych pracodawców w regionie, a stolica aglomeracji śląskiej sukcesywnie staje się zagłębiem produkcji automatyki przemysłowej oraz innowacji inżynieryjnej”, wyjaśnia Ewa Foryś, Konsultant w Dziale Powierzchni Magazynowo - Przemysłowych, JLL.

Śląsk jest jednym z najważniejszych, biznesowych regionów w Polsce. Od lat wyznacza atrakcyjne kierunki inwestycyjne, wypracowując największy, zaraz po Mazowszu, udział w tworzeniu PKB w skali kraju.

„Katowice przechodzą istotne zmiany, a transformacja miasta koncentruje się na najnowocześniejszych technologiach, outsourcingu usług oraz innowacjach. Firmy mają tutaj również dostęp do wysokiej jakości rynku pracy, co zwiększa atrakcyjność Katowic w regionie. Cieszymy się, że taki najemca jak Rockwell dostrzega te atuty i w rezultacie wzmacnia swoją pozycję w tej lokalizacji”, dodaje Rhys Evans, Aviva Investors.

Śląska fabryka Rockwell Automation dostarcza komponenty automatyki przemysłowej na rynek europejski - w tym rosyjski - oraz do Afryki i Azji. Międzynarodowy gigant, który osiąga przychody przekraczające 6 miliardów dolarów rocznie, stawia na rozwój swoich oddziałów w Polsce.

„Dzięki wieloletniej globalnej współpracy pomiędzy CBRE i Rockwell Automation doskonale wiedzieliśmy czego potrzebował nasz klient. Gruntownie przeanalizowaliśmy możliwe warianty optymalnej lokalizacji zakładów Rockwell Automation i pozostanie w obecnej lokalizacji było najkorzystniejszym scenariuszem. Analizowaliśmy nie tylko dostępność powierzchni u wiodących dostawców ale także przeprowadziliśmy audyt techniczny obecnego budynku. Dzięki elastycznemu podejściu i zrozumieniu potrzeb naszego klienta przez właściciela obiektu cały proces przebiegł bardzo sprawnie. Na uwagę zasługuje również fakt współpracy pomiędzy dwoma agencjami doradzającymi w transakcji, co nie jest zjawiskiem często spotykanym na rynku magazynowym, a ta przebiegała bardzo sprawnie i pozwoliła na doprowadzenie procesu do sukcesu dla wszystkich zainteresowanych stron.”, mówi Mikołaj Walkowski, Associate Director, CBRE.

"Takie firmy jak Rockwell Automation to strategiczni, międzynarodowi gracze, którzy tworzą perspektywiczne warunki zarówno dla rozwoju gospodarki, jak i rynku pracy danego regionu. Śląsk staje się coraz bardziej przemysłowy oraz innowacyjny, dlatego też amerykański producent nie bez przyczyny będzie umacniał swoją pozycję właśnie tutaj. Firma postanowiła dostosować swoją dotychczasową lokalizację do dalszych planów rozwojowych w Polsce, a właściwie przeprowadzony proces renegocjacji warunków umowy skutkuje długoletnim kontraktem - tak ważnym dla rodzimej gospodarki", podkreśla Mateusz Iłowiecki, Dyrektor w Dziale Powierzchni Magazynowo-Przemysłowych JLL w Polsce.