0
– To historycznie
najlepsze I półrocze pod względem aktywności inwestycyjnej, a uwagę zwraca
napływ kapitału azjatyckiego, szczególnie z Korei Południowej. Spodziewamy się utrzymania zainteresowania
polskim rynkiem w nadchodzących miesiącach, czego odzwierciedleniem są toczące
się transakcje, których przedmiotem są zarówno pojedyncze obiekty, jak portfele
nieruchomości – informuje Tomasz Puch,
Dyrektor Działu Rynków Kapitałowych Nieruchomości Biurowych i Magazynowych,
JLL.
Największe transakcje inwestycyjne w I półroczu to kupno Amazon we Wrocławiu i Eurocash w Koninie przez Hines/Mirae od Blackstone za 130 mln euro, centrum dystrybucyjnego Zalando Lounge przez Hines/IGIS AM od Hilwood (85 mln euro) oraz Castoramy w Strykowie przez Tritax od Panattoni (55 mln euro).
Stopy kapitalizacji dla obiektów magazynowych typu prime wynoszą 6,25%, dla najlepszych, długoterminowo wynajętych projektów poniżej 5%, a dla obiektów miejskich w Warszawie 5,5%.
4 100 m2
Radom, Kielce&Radom
