Jak inwestować w Specjalnych Strefach Ekonomicznych?

Specjalne Strefy Ekonomiczne to połączenie potrzeb inwestorów z potrzebami poszczególnych regionów, w których zostały utworzone. Portal Magazyny.pl we współpracy z ekspertami JLL podpowiada, jak inwestować w SSE.


Każda Specjalna Strefa Ekonomiczna to wyodrębniona administracyjnie część terytorium Polski, przeznaczona do prowadzenia działalności gospodarczej na preferencyjnych warunkach.

- Podstawową korzyścią wynikającą z inwestowania w specjalnej strefie ekonomicznej jest możliwość skorzystania z ulgi podatkowej, polegającej na zwolnieniu przedsiębiorcy z płacenia podatku dochodowego – mówi Joanna Choromańska, ekspertka JLL.

 

Aktualnie stawka podatku dochodowego w Polsce dla działalności gospodarczej wynosi 19 procent. Maksymalna wysokość zwolnienia z podatku dochodowego wynika z wartości pomocy publicznej, która przysługuje danemu przedsiębiorcy w związku z realizowanym projektem inwestycyjnym. - Wielkość ta uzależniona jest od lokalizacji inwestycji, wielkości przedsiębiorcy oraz wysokości nakładów inwestycyjnych – dodaje Choromańska z JLL.

Jakie zwolnienie można dostać?

Dla dużych przedsiębiorców – od 30 proc. do 50 proc. kosztów kwalifikowanych, dla średnich przedsiębiorców – od 40 proc. do 60 proc. kosztów kwalifikowanych i dla małych przedsiębiorców – od 50 proc. do 70 proc. kosztów kwalifikowanych.

Przedsiębiorca poza zwolnieniem z podatku ma także zapewnioną działkę w pełni przygotowaną pod inwestycje po konkurencyjnej cenie, darmową pomoc przy załatwianiu formalności związanych z inwestycją oraz (na terenie niektórych gmin) zwolnienie od podatku od nieruchomości.

Żeby zainwestować trzeba dostać zezwolenie. Jak?

Firma prowadzi działalność na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej na podstawie otrzymanego zezwolenia. Zezwolenie zawiera dwa warunki jakie inwestor musi spełnić. Po pierwsze -  to utworzenie określonej liczby nowych miejsc pracy na terenie strefy, a po drugie - poniesienie określonej kwoty nakładów inwestycyjnych na terenie strefy.

- Aby mieć możliwość otrzymania zezwolenie należy przede wszystkim sprawdzić czy planowana działalność kwalifikuje się do uzyskania zezwolenia – podpowiada Joanna Choromańska z JLL. Nie kwalifikuje się między innymi działalność dotycząca wytwarzania materiałów wybuchowych, tytoniowych, alkoholowych, prowadzenia ośrodków gier, usług instalowania, naprawy i remontu maszyn i urządzeń wykorzystywanych do prowadzenia działalności strefowej.

 

 

Znajdź teren inwestycyjny w SSE korzystając z interaktywnej mapy Polski


Joanna Choromańska

Zobacz więcej

Magazyny z chłodnią. Najwyższa jakość dla wymagających klientów


14-09-2020

Bezpieczeństwo towarów, które muszą być składowane w temperaturze kontrolowanej, nakłada obowiązek przestrzegania wielu bardzo restrykcyjnych wymogów. W szczególności dotyczy to magazynowania farmaceutyków oraz produktów spożywczych, takich jak czekolada, nabiał. Deweloperzy i Najemcy stosują więc najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne i pomiarowe.

Tak wygląda największy magazyn PepsiCo w Polsce w P3 Mszczonów [WIDEO]


02-07-2020

Najnowszy magazyn centralny PepsiCo położony na terenie parku P3 Mszczonów działa już na pełnych obrotach. Jest to największy magazyn w sieci dystrybucji koncernu i największy obiekt tego typu oddany do użytku w Polsce w I kwartale 2020 r. Kubatura magazynu jest tak duża, że gdyby chcieć wypełnić budynek wyłącznie puszkami flagowego napoju marki, zmieściłoby się tam ich 2 mld. W transakcji najmu klienta reprezentowała agencja doradcza JLL.

Grunt to przygotowana działka. Gminy mogą zadbać o inwestorów


02-04-2020

Coraz więcej firm, szukając terenu pod inwestycje przemysłowe pyta o stopień przygotowania nieruchomości do realizacji potencjalnego przedsięwzięcia, a w szczególności o dostępność mediów. – Im lepiej przygotowana działka, tym większa szansa na zwrócenie uwagi inwestora i szybszą realizację projektu – mówi Agata Zając, Senior Director, JLL.

Magazyny o podwyższonej ognioodporności


17-03-2020

Budynek magazynowy o podwyższonej odporności ogniowej staje się dla wielu deweloperów standardem. Przy magazynowaniu wrażliwych towarów o wysokiej gęstości obciążenia ogniowego kluczowe jest spełnienie precyzyjnie określonych parametrów z zakresu ochrony przeciwpożarowej.