Czy polskie magazyny się starzeją? Eksperci JLL wyjaśniają

Polskie magazyny, które mają ponad 20 lat to zazwyczaj hale produkcyjne, zlokalizowane na terenach przemysłowych i poprzemysłowych. Przyrównywane są do magazynów klasy B lub C, choć nie zawsze zachowują standard techniczny. Ten typ powierzchni magazynowych cieszy się zainteresowaniem wśród lokalnych najemców ze względu na niższe niż w magazynach A-klasowych stawki.

Magazyny, które pojawiły się na rynku po 2020 roku posiadają zupełnie inny standard. Ich parametry budowlane takie jak: wysokości składowania, nośność posadzki, dachu, czy odporność ogniowa są standardowo wyższe niż w starszych obiektach. Budowane dziś magazyny cechuje również automatyzacja i robotyzacja procesów logistycznych. Zarówno w Polsce jak i w Europie nowe inwestycje magazynowe powstają zgodnie  z zasadami zrównoważonego budownictwa oraz standardami certyfikacji ekologicznej.

Obecnie deweloperzy oraz najemcy stawiają na zrównoważone obiekty. Zielone rozwiązania to dla nich doskonała inwestycja, która w dłuższym czasie pozwoli na oszczędność energii oraz zmiejszenie innych opłat eksploatacyjnych.

Badania JLL prognozują, że w ciągu 5 lat projekty standardowych obiektów logistycznych  typu „ big box” w 62% będą uwzględniały inteligentne technologie oraz w 54% automatyzację i robotykę. Z prognoz wynika, że najbardziej zaawansowane systemy pojawią się w inwestycjach typu BTS, które wybierane są przez najemców, którzy planują długofalowy rozwój.

W raporcie JLL Logistics Buildings of Tomorrow poświęcono fragment technologiom takim jak: sztuczna inteligencja oraz Interent Rzeczy, czy druk przestrzenny, które do niedawna stosowano w lotnictwie, motoryzacji, czy kosmonautyce. Obecnie wspomiane technologie stają się podstawą funkcjowanowania „inteligentnych” magazynów i logistyki.

Więcej informacji oraz szczegółowe wnioski znajdziecie Państwo w artykule: Czy polskie magazyny się starzeją?