1
Wakacje od czynszu
Przyszły najemca może liczyć na zwolnienie z czynszu przez ustalony okres. Deweloper czy inny właściciel obiektu w ramach oferty może zaproponować tego rodzaju rozwiązanie. Długość takiego zwolnienia ustalana jest podczas negocjacji. Strony mogą również np. ustalić, że zwolnienia z czynszu nie będą obowiązywały na początku trwania umowy, a na przykład przez trzy wybrane miesiące w każdym roku wynajmowania powierzchni.
Cash incentive
Dodatkowe zachęty dla najemców w postaci kontrybucji finansowych, przyjmują formę kwoty jednorazowo otrzymanej od wynajmującego. To pieniądze, które inwestor może przeznaczyć na dowolny cel. Wynegocjowana wysokość kontrybucji finansowej jest przelewana na konto najemcy.
Wyposażenie na koszt wynajmującego
Przyszły najemca może wynegocjować możliwość aranżacji i wykończenia powierzchni na koszt właściciela obiektu. Na życzenie klienta budynek może np. zostać przystosowany do produkcji.Całkowite koszty za wprowadzone na zlecenie inwestora zmiany w obiekcie zostają pokryte przez wynajmującego. Deweloper oraz najemca mogą również podzielić się kosztami aranżacji.
Wśród wielu zachęt od deweloperów i właścicieli obiektów magazynowych pojawiają się również:
- Pokrycie kosztów przeprowadzki do innego budynku, częściowy udział w kosztach związanych z karami wynikającymi z zerwanej wcześniej umowy,
- Pokrycie całości lub części czynszu za pozostały do wygaśnięcia kontraktu okres w przypadku wcześniejszego opuszczenia poprzedniego magazynu.
5 100 m2
Szczecin Miasto, Szczecin
