
Ruszyła budowa dwóch obiektów kompleksu 7R Park Szczecin. Ich łączna
powierzchnia wyniesie 58 000 mkw. To trzecie duże przedsięwzięcie
dewelopera 7R na tych terenach. W tym miesiącu do użytku zostanie oddany
nowoczesny budynek dla Hultafors Group, który będzie pierwszym w kraju
zautomatyzowanym magazynem klasy A, wykorzystującym system AutoStore.
Natomiast w centrum stolicy województwa zachodniopomorskiego funkcjonuje
już magazyn miejski 7R City Flex Last Mile Logistics.
Tym samym
Szczecin staje się strategiczną lokalizacją dla wielu polskich i
zagranicznych firm.
Dobre położenie
- Rynek magazynowy w Szczecinie jest perspektywiczny, rozwija się w
kierunku jednego z najważniejszych hubów logistycznych, łączących handel
i produkcję, między Polską a Niemcami, Holandią oraz państwami
Skandynawii. Całkowity zasób powierzchni magazynowych w tym rejonie
zwiększył się po pierwszym półroczu ubiegłego roku do ponad 800 000
mkw., co oznacza wzrost o 14 proc. rok do roku. Głównym czynnikiem,
budującym rosnącą pozycję Szczecina w segmencie magazynów, jest wzrost
znaczenia e-commerce w handlu oraz obecność wykwalifikowanej kadry
pracowniczej. Węzeł logistyczno-magazynowy będzie się tutaj dynamicznie
rozwijał, dlatego ponownie budujemy na Pomorzu - mówi Bartłomiej Krawiecki, członek zarządu, Head of Development w 7R.
Granica z Niemcami, naszym największym partnerem w eksporcie towarów
oraz w operacjach logistycznych, to główny motor napędowy szczecińskiego
rynku magazynowego. Atutem jest także znakomicie rozwinięta
infrastruktura, która w 2020 roku została wzbogacona o blisko 144 km
nowych dróg. Porty w Szczecinie i Świnoujściu przechodzą właśnie
modernizację, aby przyjmować większe jednostki towarowe.
Trwają tam
również największe w historii prace budowlane, poprawiające dostęp
portów do szlaków kolejowych. Wszystko to działa na korzyść lokalizacji,
która ma nadal nieuwolniony potencjał, o czym świadczy coraz większy
popyt na powierzchnie magazynowe przy nadal stosunkowo niewielkiej
podaży.
Polska na celowniku zagranicznych inwestorów
Pandemia COVID-19 umocniła tylko potęgę branży e-commerce. W
tej sytuacji wygrany jest sektor magazynowo-produkcyjny oraz logistyka.
Zwiększa się zapotrzebowanie na powierzchnię do składowania towarów
oraz obiekty przystosowane do wdrożenia nowoczesnych rozwiązań z zakresu
robotyki i automatyzacji.
Zachodniopomorskie ze Szczecinem na czele
znakomicie obrazuje scenariusz rozwoju, który teraz jest realizowany w
europejskich łańcuchach dostaw. Pomorze jest dla 7R rynkiem, który
deweloper zna bardzo dobrze i będzie rozwijać tu bazę magazynową dla
polskich i zagranicznych inwestorów.
Pierwszy najemca wprowadzi się do 7R Park Szczecin w połowie 2021 roku. Generalnym wykonawcą inwestycji jest Dekpol.