+48 22 167 03 96
Rynek magazynowy w Polsce. Sierpień 2019
Raporty

8/8/2019

Rynek magazynowy w Polsce. Sierpień 2019

W I półroczu 2019 roku całkowite zasoby powierzchni magazynowej w Polsce wzrosły do prawie 17 mln m kw. Zapotrzebowanie na powierzchnie magazynowe widoczne było na niemal każdym rynku w Polsce.

Najwyższy w historii wolumen renegocjacji obserwowany w II kw. 2019 r. zrównoważył nieznaczne osłabienie nowego popytu. W rezultacie popyt brutto w I poł. 2019 r. osiągnął ponad 1,6 miliona m². Wynik ten, choć niższy niż rok temu, był bardzo bliski do analogicznego okresu w roku 2017. Co ciekawe, nie był on napędzany dużymi transakcjami a szeregiem najmów średniej wielkości.

Branża napędzająca popyt na powierzchnie magazynowe to tradycyjnie już operatorzy logistyczni. Firmy logistyczne podpisywały zarówno duże, jak i małe umowy najmu praktycznie w każdej lokalizacji magazynowej w Polsce. Po raz pierwszy w historii rynku na drugim miejscu znalazły się firmy produkcyjne. Aż 20% wynajętej powierzchni jest przystosowane do lekkiej produkcji.

Region Warszawy, Wrocławia, Polska Centralna oraz Górny Śląsk nadal przyciągają największą uwagę najemców i deweloperów. To właśnie w tych lokalizacjach zawarto najwięcej umów najmu i tam też najbardziej aktywni są deweloperzy.

Równolegle rozwijają się mniejsze rynki regionalne takie jak Kielce, Rzeszów oraz Lublin we wschodniej części Polski. Zainteresowaniem najemców cieszą się też Trójmiasto, Szczecin oraz region województwa lubuskiego. Pomimo wzrostu czynszów w niektórych regionach, polski rynek magazynowy pozostaje najbardziej konkurencyjnym w regionie Europy Środkowo-Wschodniej.

Raporty dostępne są tylko
dla zalogowanych użytkowników

Zaloguj się

lub

Szukasz aktualności z rynku logistycznego?

Ważną częścią naszej aktywność na rynku nieruchomości komercyjnych jest samodzielne pozyskiwanie wysokiej jakości danych branżowych. Na ich podstawie tworzymy rzetelne analizy i raporty, które pozwalają kształtować obraz bieżącej sytuacji rynkowej zarówno w Polsce jak i w Europie.

Raporty

2/27/2024

Podsumowanie rynku magazynowego w Polsce w 2023 roku

Czytaj więcej

12/18/2023

Wyniki rynku magazynowego bliskie pięcioletniej średniej

Czytaj więcej
Sytuacja na rynku magazynowym odzwierciedla otoczenie gospodarcze

6/20/2023

Sytuacja na rynku magazynowym odzwierciedla otoczenie gospodarcze

Czytaj więcej