Raszyn, Dawidy – 2 ha

Podstawowe informacje

Sąsiedztwo:

Nieruchomość położona jest w województwie mazowieckim, tuż przy granicy Warszawy i południowej obwodnicy miasta co wiąże się z korzystnym połączeniem z siecią dróg krajowych. Bezpośredni dostęp do działki zapewnia od południa droga serwisowa drogi ekspresowej S2 oraz od północy ul. Kinetyczna. W sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowane są tereny rolnicze i Serwis Land Rover.

Planowanie przestrzenne

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę usługową w szczególności z zakresu usług handlu detalicznego, hurtowego i ekspozycyjnego, baz i transportu, obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych, stacji paliw, usług obsługi komunikacji, w tym bazy pojazdów transportu towarowego, administracyjno – biurowych, finansowych, usług zorganizowanych w centra usługowo – handlowe, konferencyjne i wystawiennicze, usług hotelarsko – pensjonatowych, gastronomii i obiekty produkcyjne, w szczególności z zakresu działalności związanej z przetwórstwem rolno - spożywczym, konfekcjonowaniem, parkami przemysłowymi, budownictwem oraz składy i magazyny.

Najważniejsze parametry miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego to:

• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 20%;
• Wysokość budynków: max. 12,5m;
• Wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01-2,0.