Magazyn otwarty

BREEAM

IoT (Internet of Things, Internet Rzeczy)

Deweloper magazynowy

Służebność

JIT (Just-In-Time)

Made in Poland

Magazyn rozdzielczy (dystrybucyjny)

Opłaty za zarządzanie (management fee)

HACCP

Świetlik

MPZP

Break Option

Ocena Oddziaływania Przedsięwzięcia na Środowisko (OOŚ)

Raport środowiskowy

System DALI

Magazyn self storage

Przedsięwzięcie Mogące Zawsze Znacząco Oddziaływać na Środowisko

Brownfield

Kaucja

Tryskacze

Zmiana klasyfikacji gruntu

Magazyn uniwersalny

Ekspansja

Cross-dock

System Wody Szarej

ASTI / TI (Above Standard Tenant Improvement/ Tenant Improvement)

Akt Własności Ziemi (AWZ)

Ambient

Kompletacja

Plan miejscowy

Stan Prawny Gruntów

Wynajmujący

Wskaźnik pustostanów (Vacancy rate)

Decyzja o Zatwierdzeniu Projektu Budowlanego 

Magazyn wysokiego składowania (high-bay)

Bank Ziemi

Konstrukcja nośna

Kontener magazynowy

Magazyn zamknięty (hala)

Bunkier

BTO (BUILD TO OWN)

Co-packing

Kontrolowana atmosfera

Badania geotechniczne

Przedsięwzięcie Mogące Potencjalnie Znacząco Oddziaływać na Środowisko

Magazynier

Nieruchomość

Klasa gruntu

LEED

Decyzja o Środowiskowych Uwarunkowaniach Oddziaływania Przedsięwzięcia na Środowisko (Decyzja Środowiskowa)

Transport ostatniej mili

Destryfikator

Early Access

Umowa pośrednictwa

Flex Space

Drenaże

Forward Funding

Long-Term

CCTV (Closed-Circuit TeleVision)

Wskaźnik kosztów magazynowania

Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Magazyn B-klasowy

GLA ( ang. Gross Leasable Area)

HVAC (Heating,Ventilation, Air Condition) 

Chłodnia

PFR (Polski Fundusz Rozwoju)

Indeksacja

Logistyk

Specjalna Strefa Ekonomiczna (SSE)

Dokumentacja geologiczno-inżynierska

JLL (Jones Lang LaSalle)

Powierzchnia zabudowy

Doki/Platformy przeładunkowe

3PL (Third Party Logistics)

E-commerce

Księgi Wieczyste

CAPEX (Capital Expenditures)

Suwnica

Fit-Out

Zapas mocy / Rezerwa mocy

Magazyn A-klasowy

Forward Purchase

Wiata

Hipoteka

Modułowość

Odrolnienie

Greenfield

Warunki na Media

Magazyn ADR

Grunt magazynowy

Nośność posadzki

Tereny poprzemysłowe

Boks magazynowy

PINK (Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych)

Strefa przyjęć (Inbound)

PZPPMO (Polski Związek Przemysłu, Przetwórstwa i Magazynowania Odpadów)

Klasa Odporności Pożarowej

**Zabudowa terenów zalewowych (Floodplain Development)**

**Definicja podstawowa**

Termin dotyczący obszarów, które poprzez podniesienie poziomu wód gruntowych, opady lub wzbieranie rzek mogą zostać całkowicie lub częściowo zalane. Wody Polskie odpowiadają za wydanie decyzji, czy na danym terenie zalewowym możliwe jest wybudowanie nieruchomości, określając warunki techniczne zabezpieczenia przed powodzią.

**Charakterystyka**

* Klasyfikacja zagrożenia: strefy zalewowe (0,2%, 1%, 10% prawdopodobieństwa)

* Wymagania formalne: operat wodnoprawny, decyzja Wód Polskich

* Rozwiązania techniczne: podniesienie terenu, wały, systemy pompowe, budynki na palach

* Ograniczenia: zakaz budowy wałów przeciwpowodziowych przez inwestorów prywatnych

* Dokumentacja: mapy zagrożenia powodziowego, mapy ryzyka powodziowego

**Najczęstsze problemy**

**Odmowa pozwolenia na zabudowę** Rozwiązanie: projektowanie uwzględniające kompensację retencji i bezpieczne rozwiązania konstrukcyjne

**Wysokie koszty ubezpieczenia** Rozwiązanie: wdrożenie dodatkowych zabezpieczeń technicznych redukujących ryzyko i negocjacje z ubezpieczycielami

**Ograniczenia w zagospodarowaniu terenu** Rozwiązanie: projektowanie zgodne z naturalnymi przepływami wód i funkcje dopasowane do potencjalnych zagrożeń

termin dotyczący obszarów, które poprzez podniesienie poziomu wód gruntowych, opady lub wzbieranie rzek mogą zostać całkowicie lub częściowo zalane. Wody Polskie odpowiadają za wydanie decyzji, czy na danym terenie zalewowym możliwe jest wybudowanie nieruchomości. 

Zabudowa terenów zalewowych(Floodplain Development)