Tereny, na których w przeszłości prowadzono działalność gospodarczą, a dziś uważane są za zdegradowane, nieużytkowane lub nie w pełni użytkowane. Tereny poprzemysłowe często wymagają rekultywacji lub remediacji przed ponownym zagospodarowaniem, ale jednocześnie oferują duży potencjał rozwojowy ze względu na istniejącą infrastrukturę i dogodne lokalizacje.