Proces formalnej zmiany przeznaczenia gruntu z jednej kategorii użytkowania na inną, np. z rolnego na budowlany, z leśnego na przemysłowy itp. Przekształcenie gruntu wymaga przeprowadzenia odpowiednich procedur administracyjnych i często wiąże się z opłatami na rzecz Skarbu Państwa lub gminy, stanowiąc kluczowy etap przygotowania terenu pod inwestycję.