Umowa najmu podpisywana przed rozpoczęciem budowy obiektu lub w jej trakcie, zabezpieczająca powierzchnię dla najemcy, zanim zostanie ona fizycznie wybudowana. Umowa przednajmu pozwala deweloperowi na uzyskanie finansowania budowy, a najemcy na zabezpieczenie odpowiedniej powierzchni z wyprzedzeniem oraz na dostosowanie jej do swoich potrzeb już na etapie projektowania i realizacji.