Przestrzeń wewnętrzna budynku przeznaczona do składowania towarów, mierzona w metrach kwadratowych powierzchni użytkowej, stanowiąca podstawę kalkulacji kosztów najmu i planowania operacji magazynowych. **Charakterystyka techniczna** * Powierzchnia użytkowa: faktyczna przestrzeń dostępna do składowania i operacji * Powierzchnia najmu: uwzględniająca części wspólne, komunikację, węzły sanitarne * Strefy funkcjonalne: składowanie, komisjonowanie, cross-docking, biura * Parametry techniczne: wysokość składowania, nośność podłogi, rozstawy słupów * Elastyczność: możliwość podziału, rozbudowy, adaptacji do różnych potrzeb