Magazyn otwarty

BREEAM

IoT (Internet of Things, Internet Rzeczy)

Deweloper magazynowy

Służebność

JIT (Just-In-Time)

Made in Poland

Magazyn rozdzielczy (dystrybucyjny)

HACCP

Świetlik

MPZP

Break Option

Ocena Oddziaływania Przedsięwzięcia na Środowisko (OOŚ)

Raport środowiskowy

System DALI

Magazyn self storage

Przedsięwzięcie Mogące Zawsze Znacząco Oddziaływać na Środowisko

Brownfield

Kaucja

Tryskacze

Zmiana klasyfikacji gruntu

Magazyn uniwersalny

Ekspansja

Cross-dock

System Wody Szarej

ASTI / TI (Above Standard Tenant Improvement/ Tenant Improvement)

Akt Własności Ziemi (AWZ)

Ambient

Kompletacja

Stan Prawny Gruntów

Wynajmujący

Wskaźnik pustostanów (Vacancy rate)

Decyzja o Zatwierdzeniu Projektu Budowlanego 

Magazyn wysokiego składowania (high-bay)

Bank Ziemi

Konstrukcja nośna

Kontener magazynowy

Magazyn zamknięty (hala)

Bunkier

BTO (BUILD TO OWN)

Co-packing

Kontrolowana atmosfera

Badania geotechniczne

Przedsięwzięcie Mogące Potencjalnie Znacząco Oddziaływać na Środowisko

Magazynier

LEED

Decyzja o Środowiskowych Uwarunkowaniach Oddziaływania Przedsięwzięcia na Środowisko (Decyzja Środowiskowa)

Transport ostatniej mili

Destryfikator

Early Access

Umowa pośrednictwa

Flex Space

Drenaże

Forward Funding

Long-Term

CCTV (Closed-Circuit TeleVision)

Wskaźnik kosztów magazynowania

Magazyn B-klasowy

GLA ( ang. Gross Leasable Area)

HVAC (Heating,Ventilation, Air Condition) 

Chłodnia

Indeksacja

Logistyk

Specjalna Strefa Ekonomiczna (SSE)

Dokumentacja geologiczno-inżynierska

JLL (Jones Lang LaSalle)

Powierzchnia zabudowy

Doki/Platformy przeładunkowe

3PL (Third Party Logistics)

E-commerce

Księgi Wieczyste

Suwnica

Fit-Out

Zapas mocy / Rezerwa mocy

Magazyn A-klasowy

Forward Purchase

Wiata

Modułowość

Odrolnienie

Greenfield

Warunki na Media

Magazyn ADR

Grunt magazynowy

Nośność posadzki

Tereny poprzemysłowe

Boks magazynowy

Strefa przyjęć (Inbound)

Klasa Odporności Pożarowej

Land Development

UKUR

Centrum dystrybucyjne

Logistyka magazynowa

Efekt skali

Kontroler jakości

Memorandum Inwestycyjne

Mroźnia

Metoda ABC

Yield

Naprowadzacze

**Powierzchnia biologicznie czynna (Biologically Active Area)**

**Definicja podstawowa**

Określenie stosowane w aktach prawnych oznaczające niezabudowaną, pokrytą roślinnością przestrzeń na działce. Funkcją powierzchni biologicznie czynnej jest ułatwienie rozwoju fauny i flory, retencja wody z opadów oraz poprawa estetyki krajobrazu. Jest to istotny parametr w procesie planowania inwestycji, określany w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego.

**Charakterystyka**

* Wymagany minimalny udział: zazwyczaj 10-30% powierzchni działki dla terenów przemysłowych

* Elementy wliczane: tereny zielone, zbiorniki wodne, zielone dachy (często z odpowiednim współczynnikiem)

* Elementy niewliczane: powierzchnie utwardzone, parkingi, drogi wewnętrzne

* Sposób obliczania: stosunek powierzchni biologicznie czynnej do całkowitej powierzchni działki

* Realizacja: nasadzenia roślinności, łąki kwietne, ogrody deszczowe, niecki retencyjne

**Najczęstsze problemy**

**Trudność w spełnieniu wymogu przy intensywnym zagospodarowaniu** Rozwiązanie: wykorzystanie zielonych dachów, pionowych ogrodów i wielopoziomowej roślinności

**Degradacja powierzchni biologicznie czynnej w trakcie użytkowania** Rozwiązanie: odpowiedni dobór gatunków roślin, system nawadniania i regularnej pielęgnacji

**Konflikty z wymaganiami funkcjonalnymi (parkingi, place manewrowe)** Rozwiązanie: wykorzystanie ekokratek, przepuszczalnych nawierzchni i integracja zieleni z infrastrukturą

to określenie stosowane w aktach prawnych, które oznacza niezabudowaną, pokrytą roślinnością przestrzeń na działce. Funkcją powierzchni biologicznie czynnej jest ułatwienie rozwoju fauny i flory, retencja wody z opadów, poprawienie estetyki krajobrazu. 

Powierzchnia biologicznie czynna(Biologically Active Area)