+48 660 999 751

Podatek od czynności cywilnoprawnych(PCC)

Definicja podstawowa

Podatek pobierany od czynności cywilnoprawnych takich jak umowy sprzedaży, pożyczki, darowizny, ustanowienie hipoteki, jeżeli ich przedmiotem są rzeczy lub prawa majątkowe.

Charakterystyka techniczna
  • Stawki: 0,5-2% dla większości czynności, 1-2% dla nieruchomości
  • Podstawa opodatkowania: wartość rynkowa przedmiotu czynności
  • Termin płatności: 14 dni od dokonania czynności
  • Zwolnienia: m.in. przy VAT, nabycie pierwszego mieszkania
  • Obowiązek: solidarny dla stron czynności
Najczęstsze problemy
Podwójne opodatkowanie PCC i VAT
Rozwiązanie: weryfikacja zwolnień, prawidłowa kwalifikacja transakcji, korekta deklaracji.
Zaniżenie wartości transakcji
Rozwiązanie: wycena rzeczoznawcy, dokumentowanie wartości rynkowej, unikanie sankcji.
Błędne obliczenie podstawy opodatkowania
Rozwiązanie: uwzględnienie obciążeń, prawidłowe ustalenie wartości, konsultacja z doradcą.

previousWord

Podatek liniowy

nextWord

Podatek od nieruchomości