Magazyn otwarty

BREEAM

IoT (Internet of Things, Internet Rzeczy)

Deweloper magazynowy

Służebność

JIT (Just-In-Time)

Made in Poland

Magazyn rozdzielczy (dystrybucyjny)

Opłaty za zarządzanie (management fee)

HACCP

Świetlik

MPZP

Break Option

Ocena Oddziaływania Przedsięwzięcia na Środowisko (OOŚ)

Raport środowiskowy

System DALI

Magazyn self storage

Przedsięwzięcie Mogące Zawsze Znacząco Oddziaływać na Środowisko

Brownfield

Kaucja

Tryskacze

Zmiana klasyfikacji gruntu

Magazyn uniwersalny

Ekspansja

Cross-dock

System Wody Szarej

ASTI / TI (Above Standard Tenant Improvement/ Tenant Improvement)

Akt Własności Ziemi (AWZ)

Ambient

Kompletacja

Plan miejscowy

Stan Prawny Gruntów

Wynajmujący

Wskaźnik pustostanów (Vacancy rate)

Decyzja o Zatwierdzeniu Projektu Budowlanego 

Magazyn wysokiego składowania (high-bay)

Bank Ziemi

Konstrukcja nośna

Kontener magazynowy

Magazyn zamknięty (hala)

Bunkier

BTO (BUILD TO OWN)

Co-packing

Kontrolowana atmosfera

Badania geotechniczne

Przedsięwzięcie Mogące Potencjalnie Znacząco Oddziaływać na Środowisko

Magazynier

Nieruchomość

Klasa gruntu

LEED

Decyzja o Środowiskowych Uwarunkowaniach Oddziaływania Przedsięwzięcia na Środowisko (Decyzja Środowiskowa)

Transport ostatniej mili

Destryfikator

Early Access

Umowa pośrednictwa

Flex Space

Drenaże

Forward Funding

Long-Term

CCTV (Closed-Circuit TeleVision)

Wskaźnik kosztów magazynowania

Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Magazyn B-klasowy

GLA ( ang. Gross Leasable Area)

HVAC (Heating,Ventilation, Air Condition) 

Chłodnia

PFR (Polski Fundusz Rozwoju)

Indeksacja

Logistyk

Specjalna Strefa Ekonomiczna (SSE)

Dokumentacja geologiczno-inżynierska

JLL (Jones Lang LaSalle)

Powierzchnia zabudowy

Doki/Platformy przeładunkowe

3PL (Third Party Logistics)

E-commerce

Księgi Wieczyste

CAPEX (Capital Expenditures)

Suwnica

Fit-Out

Zapas mocy / Rezerwa mocy

Magazyn A-klasowy

Forward Purchase

Wiata

Hipoteka

Modułowość

Odrolnienie

Greenfield

Warunki na Media

Magazyn ADR

Grunt magazynowy

Nośność posadzki

Tereny poprzemysłowe

Boks magazynowy

PINK (Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych)

Strefa przyjęć (Inbound)

PZPPMO (Polski Związek Przemysłu, Przetwórstwa i Magazynowania Odpadów)

Klasa Odporności Pożarowej

**Logistyk (Logistics Operator)**

**Definicja podstawowa**

Operator – 3PL (ang. 3rd Party Logistics) – firma świadcząca usługi spedycji, kompletacji, transportu, magazynowania oraz co-packingu. Logistyk zarządza przepływem towarów, informacji i środków finansowych w całym łańcuchu dostaw, oferując kompleksowe rozwiązania logistyczne dla producentów i dystrybutorów.

**Charakterystyka**

* Zakres usług: składowanie, kompletacja, konfekcjonowanie, transport, usługi celne, VAT

* Infrastruktura: magazyny klasy A, systemy składowania, flota pojazdów, urządzenia manipulacyjne

* Systemy IT: WMS, TMS, YMS, EDI, platformy B2B dla klientów

* Certyfikacje: ISO 9001, ISO 14001, HACCP/IFS/BRC (dla żywności), GDP (dla farmaceutyków)

* Modele rozliczeń: opłata za paletomiejsce, stawki za operacje, prowizja od wartości towaru

**Najczęstsze problemy**

**Sezonowość i nieregularność przepływów towarowych** Rozwiązanie: elastyczne modele zatrudnienia, współdzielona przestrzeń magazynowa, prognozowanie popytu

**Wysokie oczekiwania dotyczące czasu dostawy i widoczności przesyłek** Rozwiązanie: rozbudowane systemy śledzenia, centralne platformy informacyjne, automatyzacja powiadomień

**Rosnące koszty pracy i transportu** Rozwiązanie: automatyzacja procesów, optymalizacja tras, konsolidacja przesyłek i efektywne wykorzystanie przestrzeni

operator – 3PL (ang. 3rd Party Logistics) – firma świadcząca usługi spedycji, kompletacji, transportu, magazynowania oraz co-packingu.

**Logistyka magazynowa (Warehouse Logistics)**

**Definicja podstawowa**

Operacje umożliwiające obsługę, planowanie i zarządzanie ładunkami w obiekcie magazynowym. Podstawowe etapy funkcjonowania logistyki magazynowej to: przyjęcie towaru, składowanie, kompletacja i wysyłka, realizowane zgodnie z ustalonymi procedurami i z wykorzystaniem specjalistycznego sprzętu i oprogramowania.

**Charakterystyka**

* Główne procesy: przyjęcie, put-away, składowanie, kompletacja, pakowanie, wysyłka

* Infrastruktura: regały (paletowe, wjezdne, przepływowe), sortery, przenośniki, doki

* Sprzęt transportu wewnętrznego: wózki widłowe (czołowe, wysokiego składowania, systemowe)

* Technologie wspomagające: pick-by-light, pick-by-voice, RFID, automatyczne pomiary

* Wskaźniki efektywności: poziom kompletności, dokładność, czas realizacji zleceń, rotacja zapasów

**Najczęstsze problemy**

**Nieefektywne wykorzystanie przestrzeni magazynowej** Rozwiązanie: analiza ABC i optymalizacja rozmieszczenia towarów według częstotliwości pobrań

**Błędy w procesach kompletacji** Rozwiązanie: wdrożenie systemów weryfikacji (skanery, wagi kontrolne, zdjęcia) i szkolenia personelu

**Długi czas realizacji zleceń pilnych** Rozwiązanie: wydzielenie stref dla szybko rotujących produktów i dedykowane zasoby dla zamówień priorytetowych

to operacje umożliwiające obsługę, planowanie i zarządzanie ładunkami. Podstawowe etapy funkcjonowania logistyki magazynowej to: przyjęcie towaru, składowanie, kompletacja, wysyłka. 

Logistyk(Logistics Operator)