Wartość rynkowa przedsiębiorstwa lub metoda wyceny nieruchomości polegająca na przekształceniu przyszłych dochodów na wartość bieżącą przy użyciu stopy kapitalizacji.
Charakterystyka techniczna
Kapitalizacja rynkowa: cena akcji × liczba akcji
Kapitalizacja dochodów: NOI (dochód operacyjny netto), stopa kapitalizacji
Kapitalizacja prosta: przy stałych dochodach
DCF: zdyskontowane przepływy pieniężne
Wartość terminalna: wartość rezydualna po okresie prognozy