+48 660 999 751

Akt Własności Ziemi(AWZ) (Land Property Act)

Definicja podstawowa

Dokument administracyjny wydawany przez właściwy organ gminy, stanowiący potwierdzenie prawnego nabycia nieruchomości. AWZ jest oficjalną decyzją uwłaszczeniową, która służy jako podstawa do wprowadzenia zmian własnościowych w księdze wieczystej oraz ewidencji gruntów, formalizując prawa własności do danej nieruchomości.

Charakterystyka techniczna
  • Zawiera szczegółową identyfikację nieruchomości (numer działki, powierzchnię, położenie)
  • Określa podstawę prawną uwłaszczenia z odniesieniem do odpowiednich ustaw
  • Wymaga dokumentacji geodezyjnej z dokładnym pomiarem gruntu
  • Posiada klauzulę ostateczności po upłynięciu terminu odwoławczego (14 dni)
  • Stanowi samodzielny tytuł własności bez konieczności dodatkowej umowy notarialnej
Najczęstsze problemy
Niezgodności w dokumentacji geodezyjnej
Rozwiązanie: przeprowadzenie aktualnych pomiarów przez uprawnionego geodetę i aktualizacja mapy ewidencyjnej
Brak ujawnienia w księgach wieczystych
Rozwiązanie: złożenie wniosku do sądu wieczystoksięgowego o aktualizację stanu prawnego
Roszczenia osób trzecich do nieruchomości
Rozwiązanie: przeprowadzenie szczegółowej analizy stanu prawnego i historii własności przed inwestycją

previousWord

AGV (Automated Guided Vehicle)

nextWord

Ambient