Magazyn otwarty

BREEAM

IoT (Internet of Things, Internet Rzeczy)

Deweloper magazynowy

Służebność

JIT (Just-In-Time)

Made in Poland

Magazyn rozdzielczy (dystrybucyjny)

Opłaty za zarządzanie (management fee)

HACCP

Świetlik

MPZP

Break Option

Ocena Oddziaływania Przedsięwzięcia na Środowisko (OOŚ)

Raport środowiskowy

System DALI

Magazyn self storage

Przedsięwzięcie Mogące Zawsze Znacząco Oddziaływać na Środowisko

Brownfield

Kaucja

Tryskacze

Zmiana klasyfikacji gruntu

Magazyn uniwersalny

Ekspansja

Cross-dock

System Wody Szarej

ASTI / TI (Above Standard Tenant Improvement/ Tenant Improvement)

Akt Własności Ziemi (AWZ)

Ambient

Kompletacja

Plan miejscowy

Stan Prawny Gruntów

Wynajmujący

Wskaźnik pustostanów (Vacancy rate)

Decyzja o Zatwierdzeniu Projektu Budowlanego 

Magazyn wysokiego składowania (high-bay)

Bank Ziemi

Konstrukcja nośna

Kontener magazynowy

Magazyn zamknięty (hala)

Bunkier

BTO (BUILD TO OWN)

Co-packing

Kontrolowana atmosfera

Badania geotechniczne

Przedsięwzięcie Mogące Potencjalnie Znacząco Oddziaływać na Środowisko

Magazynier

Nieruchomość

Klasa gruntu

LEED

Decyzja o Środowiskowych Uwarunkowaniach Oddziaływania Przedsięwzięcia na Środowisko (Decyzja Środowiskowa)

Transport ostatniej mili

Destryfikator

Early Access

Umowa pośrednictwa

Flex Space

Drenaże

Forward Funding

Long-Term

CCTV (Closed-Circuit TeleVision)

Wskaźnik kosztów magazynowania

Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Magazyn B-klasowy

GLA ( ang. Gross Leasable Area)

HVAC (Heating,Ventilation, Air Condition) 

Chłodnia

PFR (Polski Fundusz Rozwoju)

Indeksacja

Logistyk

Specjalna Strefa Ekonomiczna (SSE)

Dokumentacja geologiczno-inżynierska

JLL (Jones Lang LaSalle)

Powierzchnia zabudowy

Doki/Platformy przeładunkowe

3PL (Third Party Logistics)

E-commerce

Księgi Wieczyste

CAPEX (Capital Expenditures)

Suwnica

Fit-Out

Zapas mocy / Rezerwa mocy

Magazyn A-klasowy

Forward Purchase

Wiata

Hipoteka

Modułowość

Odrolnienie

Greenfield

Warunki na Media

Magazyn ADR

Grunt magazynowy

Nośność posadzki

Tereny poprzemysłowe

Boks magazynowy

PINK (Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych)

Strefa przyjęć (Inbound)

PZPPMO (Polski Związek Przemysłu, Przetwórstwa i Magazynowania Odpadów)

Klasa Odporności Pożarowej

**Magazyn ADR**

**Definicja podstawowa**

Wyspecjalizowany magazyn przystosowany do składowania i obsługi towarów niebezpiecznych zgodnie z przepisami ADR (European Agreement concerning the International Carriage of Dangerous Goods by Road). Magazyn ADR wymaga szczególnych zabezpieczeń i procedur bezpieczeństwa.

**Charakterystyka techniczna**

* Klasy towarów: materiały wybuchowe, gazy, ciecze zapalne, substancje toksyczne

* Konstrukcja: odporna ogniowo, systemy wentylacji przeciwwybuchowej

* Zabezpieczenia: instalacje gaśnicze specjalne, systemy detekcji, procedury postępowania awaryjnego

* Magazynowanie: segregacja według grup zgodności, ograniczenia ilościowe

* Personel: szkolenia ADR, certyfikacje, procedury awaryjne

* Dokumentacja: karty charakterystyki, instrukcje bezpieczeństwa, raporty incydentów

**Najczęstsze problemy**

**Wysokie koszty przestrzegania przepisów ADR**  
Rozwiązanie: optymalizacja procesów, wspólne magazyny ADR, outsourcing do specjalistów.

**Problemy z uzyskaniem pozwoleń i certyfikacji**  
Rozwiązanie: współpraca z ekspertami ADR, Wczesne zaangażowanie organów nadzoru, audyty zgodności.

**Ograniczenia w mieszanym składowaniu różnych klas**  
Rozwiązanie: Wydzielone strefy składowania, macierz kompatybilności, zaawansowane planowanie.

**ADR (European Agreement concerning the International Carriage of Dangerous Goods by Road)**

**Definicja podstawowa**

Element prawny regulujący międzynarodowy transport drogowy towarów niebezpiecznych, określający kompleksowe warunki przewozu substancji stwarzających zagrożenie. ADR klasyfikuje towary niebezpieczne w kategorie obejmujące materiały i przedmioty wybuchowe, gazy, materiały ciekłe zapalne, materiały samozapalne, materiały trujące, materiały zakaźne oraz materiały promieniotwórcze.

**Charakterystyka**

* Podział towarów niebezpiecznych na 9 klas zagrożenia, z dalszymi podklasami

* Wymagania dotyczące oznakowania pojazdów transportujących (pomarańczowe tablice z kodami)

* Specyfikacja opakowań i cystern zgodnych z normami bezpieczeństwa (określone materiały i wytrzymałość)

* Wymóg stosowania dokumentacji przewozowej zawierającej szczegółowe informacje o ładunku

* Konieczność wyposażenia pojazdów w specjalistyczny sprzęt gaśniczy i neutralizujący

**Najczęstsze problemy**

**Nieprawidłowa klasyfikacja towarów** 

Rozwiązanie: korzystanie z usług certyfikowanych doradców ds. bezpieczeństwa transportu towarów niebezpiecznych

**Brak odpowiednich szkoleń kierowców** 

Rozwiązanie: regularne szkolenia i certyfikacja ADR dla kierowców z okresowym odnawianiem uprawnień

**Nieodpowiednie przygotowanie magazynów do składowania towarów ADR**

Rozwiązanie: tworzenie wydzielonych stref składowania z odpowiednimi systemami zabezpieczeń i procedurami awaryjnymi

to międzynarodowy skrót oznaczający konwencję, która określa warunki przewozu towarów niebezpiecznych w transporcie drogowym. ADR wyróżnia klasy towarów niebezpiecznych jak: materiały i przedmioty wybuchowe, gazy, materiały ciekłe zapalne, materiały samozapalne, materiały trujące, materiały zakaźne, materiały promieniotwórcze. 