Obiekty na sprzedaż

### Dane lokalne

**Liczba mieszkańców:** 133 320

**Osoby w wieku produkcyjnym:** 59,1%

**Stopa bezrobocia:** 3,9%

***

### Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Czajkowa, tuż obok Mielca w województwie podkarpackim. Odległość do centrum Mielca wynosi zaledwie 15 km, a łatwy dostęp do autostrady A4 w odległości 38 km sprawia, że rynek zbytu zarówno na zachód, jak i na wschód jest łatwo dostępny. 

***

### Informacje o nieruchomości

Oferowana nieruchomość posiada 66 000 m2, warto zaznaczyć, że możliwa jest potencjalna rozbudowa. Łączna powierzchnia budynków to 6 480 m2 z czego 5 300 m2 przeznaczone jest na cele produkcyjne i magazynowanie. Powierzchnia utwardzona to 46 200 m2.

 ***

### Dane techniczne

-	Wysokość budynku – 7,8-9,0 m
-	Wymiary budynku – 110 x 54 m
-	Obciążenie podłogi - 5 T/m2
-	Instalacja elektryczna – 2 MW
-	Instalacja wodno-kanalizacyjna
-	Powierzchnia biurowa i socjalna – 310 m2
-	Przestrzeń techniczna – 230 m2
-	Trzy niezależne wejścia do lokalu
-	System ochrony przeciwpożarowej
-	4 bramy z poziomu "0”


Mielec - nieruchomość produkcyjna

Podkarpacie to atrakcyjny inwestycyjnie region, który oferuje najwyższy próg pomocy publicznej.

Obecnie rozwija się tu produkcja artykułów gospodarstwa domowego, przemysł spożywczy, odzieżowy, budowlany, meblarski oraz telekomunikacyjny. Najlepiej funkcjonują przemysł lotniczy i farmaceutyczny.

Podkarpacie to główny ośrodek stowarzyszenia przedsiębiorców Doliny Lotniczej (Aviation Valley), w którego skład wchodzą  przedsiębiorstwa z całego kraju. Podkarpaccy przedsiębiorcy działają również w sektorze informatycznym, co spowodowało utworzenie Stowarzyszenia Informatyki Podkarpackiej. W ostatnim czasie powstał również Podkarpacki Park Naukowo-Technologiczny, którego działania skupiają się na  rozwoju przemysłu lotniczego i farmaceutycznego. Nowe pomysły oraz rozwiązania powiązane z parkiem technologicznym powstają w preinkubatorze akademickim Politechniki Rzeszowskiej. Warto też dodać, że Rzeszów jest najważniejszym centrum przemysłowo-handlowym południowo-wschodniej Polski. Obecnie miasto jest prężnie rozwijającym się ośrodkiem nowych technologii i przemysłu, zwłaszcza z zakresu przemysłu lotniczego czy informatycznego. Historia przemysłu lotniczego na tym obszarze sięga lat 30-tych XX wieku. Blisko 90% przedsiębiorstw reprezentujących ten sektor w Polsce jest ulokowanych właśnie na Podkarpaciu. 

Na terenie Podkarpacia, którego stolicą jest Rzeszów, znajdują się dwie strefy ekonomiczne: Specjalna Strefa Ekonomiczna Euro-Park Mielec oraz Tarnobrzeska Specjalna Strefa Ekonomiczna Euro-Park Wisłosan. W tym regionie znajdują się również trzy parki przemysłowe: Mielecki Park Przemysłowy, Park Przemysłowy „Stare-Miasto Park” oraz Podkarpacki Park Naukowo-Technologiczny. Podkarpacie graniczy z województwami: lubelskim, świętokrzyskim oraz małopolskim. Ten region sąsiaduje również z Ukrainą i Słowacją. Trzeba zaznaczyć, że Podkarpacie jest doskonale skomunikowane z Małopolską oraz Górnym i Dolnym Śląskiem dzięki autostradzie A4 (Rzeszów-Kraków-Katowice-Wrocław). Kolejnym atutem tego regionu jest Port lotniczy Rzeszów-Jasionka położony zaledwie 10 km od centrum Rzeszowa. W bezpośrednim sąsiedztwie lotniska działa także Podkarpacki Park Naukowo-Technologiczny.


Mielec, Czajkowa

Zapytaj o ofertę