Magazyny do wynajęcia

### Przeznaczenie

Nowoczesna hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 6125,82 m², oddana do użytku w 2023 roku, zlokalizowana w Ząbkowicach Śląskich, w województwie dolnośląskim. Obiekt przystosowany do celów produkcyjnych i magazynowych.

***

### Lokalizacja i odległości

Ząbkowice Śląskie to doskonała lokalizacja dla firm szukających miejsca na bazę logistyczną. Obiekt jest idealnie położony względem okolicznych stref przemysłowych, a w przyszłości dodatkowym atutem będzie bliskość trasy S8. Planowany Park Przemysłowy ARP sprawia, że hala może stać się idealnym inkubatorem dla start-upów, oferując dogodne warunki do rozwoju innowacyjnych projektów w regionie.

***

### Informacje o obiekcie

Hala w Ząbkowicach Śląskich to nowoczesny obiekt produkcyjno-magazynowy, który charakteryzuje się wysokim standardem wykonania. Konstrukcja parku pozwala na elastyczne dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemców. Obiekt wyposażony jest w doki przeładunkowe, co ułatwia procesy logistyczne.

***

### Atuty

-	Możliwość uzyskania wsparcia finansowego na inwestycję w formie zwolnienia z podatku dochodowego
-	Hala podzielona na moduły o powierzchni od 862 m² do 1729 m² 
-	Każdy moduł zintegrowany jest z przestrzenią biurowo-usługową o powierzchni od 192 m² do 274 m² z własną recepcją.
-	Możliwość rozbudowy hali o dodatkowe 5000 m²
-	Każdy moduł posiada 4 dedykowane miejsca parkingowe
-	Stróżówka na terenie z zapewnioną ochroną w godzinach od 6:00 do 18:00
-	Obiekt może zostać zarówno wynajęty jak i sprzedany


WSSE - Ząbkowice Śląskie

Wrocław to bardzo atrakcyjna lokalizacja, zapewniająca doskonałe warunki do obsługi rynków europejskich. W pobliżu przebiega autostrada A4 (wschód-zachód, część międzynarodowej trasy E40 oraz TEN-T), z kolei samo miasto przecinają najważniejsze krajowe i międzynarodowe trasy tranzytowe oraz sieć dobrze rozwiniętych dróg regionalnych (autostrada A8, droga ekspresowa S8 w kierunku Łodzi i Warszawy oraz S3 czy drogi krajowe DK5, DK8, DK35 i DK94).
Do najpopularniejszych obiektów oferujących nowoczesną powierzchnię pod dystrybucję, magazynowanie i lekką produkcję należą parki firmy: Prologis, Panattoni, Goodman, Hines czy Segro.
Magazyny we Wrocławiu to przede wszystkim wielkopowierzchniowe centra logistyczne. Jednak w przeciwieństwie do wielu innych regionów w kraju, we Wrocławiu dostępne są również małe moduły magazynowe typu Small Business Unit (SBU). Pionierem wśród tego typu rozwiązań na terenie aglomeracji wrocławskiej była firma Aviva. SBU to interesująca alternatywa dla najemców poszukujących mniejszych modułów w centralnej lokalizacji miasta lub dla podmiotów dopiero rozpoczynających swoją działalność w Polsce. Format ten stale rozwija się, a oferta miejskich magazynów wciąż rośnie.


Powierzchnie wrocławskie doceniają inwestorzy zagraniczni z wielu różnych sektorów rynku, którzy chętnie rozwijają dystrybucję oraz produkcję w tym rejonie. Mowa tu o przedstawicielach branży automotive (Toyota, Volvo, Faurecia czy Bridgestone) czy elektro-mechanicznej (Toshiba, Bosch, Siemens czy LG Electronics, Whirpool). Wrocław wybrała również firma Amazon decydując się na kontraktację powierzchni na ponad 200 000 mkw.

WSSE - Ząbkowice Śląskie

Zapytaj o ofertę