Magazyny do wynajęcia

### Przeznaczenie
Hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 2 757,56 m², zlokalizowana w Bolesławcu, w województwie dolnośląskim. Obiekt przystosowany do celów produkcyjnych i magazynowych.

***

### Lokalizacja i odległości

Hala w Bolesławcu ma wyjątkowe, strategiczne położenie w mieście przemysłowym, tuż przy autostradzie A4, co gwarantuje świetną komunikację z głównymi ośrodkami w Polsce. Bliskość zachodniej granicy czyni ją idealnym miejscem dla firm prowadzących działalność eksportową, zapewniając szybki dostęp do rynków europejskich. W pobliżu znajduje się również dogodny dostęp do rozbudowanej infrastruktury kolejowej.

***
### Informacje o obiekcie

Hala w Bolesławcu to nowoczesny obiekt produkcyjno-magazynowy, który charakteryzuje się wysokim standardem wykonania. Konstrukcja parku pozwala na elastyczne dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemców. Obiekt wyposażony jest w doki przeładunkowe, co ułatwia procesy logistyczne.

***

### Atuty

- Możliwość uzyskania wsparcia finansowego na inwestycję w formie zwolnienia z podatku dochodowego
- Powierzchnia hali produkcyjnej wynosi 2 500 m², z opcją podziału na mniejsze jednostki, co czyni ją idealnym rozwiązaniem dla małych i średnich przedsiębiorstw (MŚP)
- Istnieje również możliwość rozbudowy hali o kolejne trzy moduły po 2 500 m² każdy w zależności od zapotrzebowania
- Hala zintegrowana jest z przestrzenią biurowo-usługową o powierzchni 250 m² z własną recepcją.
- Możliwością aranżacji przestrzeni biurowej w czterech modułach biurowych po 45 m² oraz dwóch 20 m²
- Obiekt może zostać zarówno wynajęty jak i sprzedany


WSSE - Bolesławiec

Wrocław to bardzo atrakcyjna lokalizacja, zapewniająca doskonałe warunki do obsługi rynków europejskich. W pobliżu przebiega autostrada A4 (wschód-zachód, część międzynarodowej trasy E40 oraz TEN-T), z kolei samo miasto przecinają najważniejsze krajowe i międzynarodowe trasy tranzytowe oraz sieć dobrze rozwiniętych dróg regionalnych (autostrada A8, droga ekspresowa S8 w kierunku Łodzi i Warszawy oraz S3 czy drogi krajowe DK5, DK8, DK35 i DK94).
Do najpopularniejszych obiektów oferujących nowoczesną powierzchnię pod dystrybucję, magazynowanie i lekką produkcję należą parki firmy: Prologis, Panattoni, Goodman, Hines czy Segro.
Magazyny we Wrocławiu to przede wszystkim wielkopowierzchniowe centra logistyczne. Jednak w przeciwieństwie do wielu innych regionów w kraju, we Wrocławiu dostępne są również małe moduły magazynowe typu Small Business Unit (SBU). Pionierem wśród tego typu rozwiązań na terenie aglomeracji wrocławskiej była firma Aviva. SBU to interesująca alternatywa dla najemców poszukujących mniejszych modułów w centralnej lokalizacji miasta lub dla podmiotów dopiero rozpoczynających swoją działalność w Polsce. Format ten stale rozwija się, a oferta miejskich magazynów wciąż rośnie.


Powierzchnie wrocławskie doceniają inwestorzy zagraniczni z wielu różnych sektorów rynku, którzy chętnie rozwijają dystrybucję oraz produkcję w tym rejonie. Mowa tu o przedstawicielach branży automotive (Toyota, Volvo, Faurecia czy Bridgestone) czy elektro-mechanicznej (Toshiba, Bosch, Siemens czy LG Electronics, Whirpool). Wrocław wybrała również firma Amazon decydując się na kontraktację powierzchni na ponad 200 000 mkw.

WSSE - Bolesławiec

Zapytaj o ofertę