Magazyny do wynajęcia

### Przeznaczenie
 
 SEGRO Logistics Park Łódź II zapewnia nowoczesną i funkcjonalną przestrzeń magazynową.
 
 ***
 
### Lokalizacja i odległości
 
SEGRO Logistics Park Łódź II położony jest w dzielnicy Widzew-Olechów, 10 km na wschód od centrum Łodzi i 15 km od międzynarodowego Portu Lotniczego Łódź-Lublinek. W bezpośrednim sąsiedztwie parku znajduje się węzeł Andrespol łączący autostradę A1 (Trójmiasto-Łódź-Gliwice) i drogę wojewódzką nr 713 (Łódź-Opoczno).  W odległości 15 km znajduje się także autostrada A2 (Poznań-Łódź-Warszawa). Miejska lokalizacja umożliwia dojazd do kompleksu środkami transportu publicznego.

***
 
### Informacje o obiekcie
 
 SEGRO Logistics Park Łódź II to obiekt o wysokości 10 m i nośności posadzki 5T/mkw. . Wyposażony jest w nowoczesne systemy bezpieczeństwa, a także w tryskacze i klapy dymowe.
 
 ***
 
### Atuty
 
 - W najbliższym sąsiedztwie znajduje się skrzyżowanie dwóch najważniejszych autostrad w Polsce.
 - Obiekt posiada wysoki standard wykończenia.
 - Certyfikat BREEAM.

SEGRO Logistics Park Łódź

Polska Centralna to region, który dzięki swojej lokalizacji posiada dostęp na najważniejszych szlaków komunikacyjnych w kraju, jak autostrady A1 oraz A2, a także droga ekspresowa S8, co zapewnia szybkie połączenie z Warszawą, Górnym Śląskiem czy Poznaniem. Obecnie powstaje obwodnica Łodzi (S14), która ma tworzyć tzw. ring z dróg szybkiego ruchu obejmujący gminy Zgierz, Aleksandrów, Konstantynów, Pabianice oraz Łódź, co również wpłynie na szybkość i jakość transportu.
Polska Centralna jest  jednym z najstarszych rynków magazynowych w Polsce, który na przestrzeni lat zdążył już wykreować trzy wyraźne podstrefy o odmiennej specyfice. 

Pierwsze wielkopowierzchniowe obiekty logistyczne do wynajęcia – tzw. big boxes –  w centralnej Polsce  budowano na przedmieściach Łodzi. Powierzchnię oferują tam obecnie m.in. Panattoni Park Łódź East i South, Segro Business Park Łódź I & II czy też Łódź Logistics Centre. Dla najemców zainteresowanych mniejszymi modułami w centrum miasta powstały obiekty typu Small Business Units (powierzchnia magazynowa oraz reprezentacyjna powierzchnia biurowa), które często wykorzystywane są jako regionalne siedziby firm. 
 
Z uwagi na rosnące zapotrzebowanie na powierzchnię magazynowo-przemysłową w Polsce Centralnej, magazyny do wynajęcia szybko pojawiły się również w miejscowościach nieco oddalonych od Łodzi, takich jak Piotrków Trybunalski, Rawa Mazowiecka oraz Stryków. Wszystkie te lokalizacje błyskawicznie zyskały na znaczeniu w oczach najemców i stanowią obecnie ważne ośrodki logistyczne. Szczególną popularnością cieszą się dziś magazyny do wynajęcia w Strykowie, m.in. Segro Logistics Park Stryków, Prologis Park Stryków czy Panattoni Park Stryków.
 
Dzięki skrzyżowaniu autostrad A1 i A2 region ten stanowi naturalne zaplecze do prowadzenia dystrybucji i postrzegany jest jako druga – po Łodzi – najważniejsza podstrefa rynku magazynowego w centralnej Polsce.

Magazyny do wynajęcia w Polsce Centralnej śmiało można dziś nazwać logistycznym centrum kraju. Powierzchnie magazynowo-przemysłową zajmują tu przede wszystkim operatorzy logistyczni, sieci handlowe oraz firmy produkcyjne z wielu sektorów rynku. Inwestorów przyciągają liczne zachęty i ulgi zapewniane przez Łódzką Specjalną Strefę Ekonomiczną oraz wsparcie w zakresie rozwoju działalności oferowane chociażby przez Łódzką Izbę Przemysłowo-Handlową, Łódzką Agencję Rozwoju Regionalnego czy Parki Przemysłowo-Technologiczne. Swoje zakłady produkcyjne i magazyny w okolicach Łodzi ulokowali m.in. Ceramika Paradyż, Chipita Poland, Indesit, Dell oraz Castorama.

SEGRO Logistics Park Łódź II

### Przeznaczenie
SEGRO Logistics Park Łódź, Ksawerów to nowoczesny kompleks magazynowy, który spełnia kluczowe funkcje w zakresie logistyki i dystrybucji. Zlokalizowany w Łódzkiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej, oferuje możliwość uzyskania ulg podatkowych, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla przedsiębiorstw. Głównym celem jego użytkowania jest zapewnienie wysokiej jakości powierzchni magazynowej oraz biurowej, z łatwym dostępem do kluczowych dróg i autostrad.

***

### Lokalizacja i odległości
Obiekt znajduje się zaledwie 10 km od centrum Łodzi, co gwarantuje doskonałą dostępność do głównych ośrodków miejskich. Odległości od innych ważnych miast to: Warszawa 154 km, Poznań 219 km, Katowice 199 km, Wrocław 211 km, Gdańsk 355 km, Berlin 481 km. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także duży węzeł komunikacji miejskiej Chocianowice/IKEA, co ułatwia dostęp do komunikacji publicznej.

***

### Informacje o obiektu
SEGRO Logistics Park Łódź, Ksawerów o feruje przestrzenie o: wysokości w świetle 10 m oraz obciążeniu posadzki 5T/mkw. Wyposażony jest w oświetlenie LED zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Obiekt oferuje Small Business Units szyte na miarę dla firm kurierskich ostatniej mili. W obiekcie instnieje możliwość zrealizowania cross-dock dla operacji kurierskich, co dodaje elastyczności w zarządzaniu przesyłkami.

***

### Atuty
- Certyfikat BREEAM.
- Bliskość centrum Łodzi i ważnych dróg komunikacyjnych.
- Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i głównych autostrad.
- Możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb klienta.
- Lokalizacja w Łódzkiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej oferuje korzyści podatkowe.

SEGRO Logistics Park Łódź

Zapytaj o ofertę