Magazyny do wynajęcia

### Przeznaczenie
Prologis Park Łódź II to zaawansowane centrum logistyczne, które oferuje przestrzeń magazynową klasy A.

***

### Lokalizacja i odległości
Centrum logistyczne Prologis Park Łódź II znajduje się przy ulicy Zakładowej w Łodzi. Kluczowe odległości to:
- Autostrada A1: 1 km
- Centrum Łodzi: 10 km

***

### Informacje o obiekcie
Prologis Park Łódź II posiada następujące warunki techniczne:
- Wysokość składowania: 10 m
- Siatka słupów: 12 x 22,5 m
- Posadzka o nośności 5 000 kg/m2
- Zaawansowana instalacja tryskaczowa ESFR oraz wymagane wyposażenie PPOŻ
- Docki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami
- Bramy z poziomu „0”
- Place manewrowe oraz miejsca parkingowe
- Całodobowy monitoring i ochrona

***

### Atuty
- Certyfikat BREEAM.
- Bliskość autostrady A1 oraz centrum Łodzi.
- Całodobowy monitoring i ochrona.

Prologis Park Łódź II

Polska Centralna to region, który dzięki swojej lokalizacji posiada dostęp na najważniejszych szlaków komunikacyjnych w kraju, jak autostrady A1 oraz A2, a także droga ekspresowa S8, co zapewnia szybkie połączenie z Warszawą, Górnym Śląskiem czy Poznaniem. Obecnie powstaje obwodnica Łodzi (S14), która ma tworzyć tzw. ring z dróg szybkiego ruchu obejmujący gminy Zgierz, Aleksandrów, Konstantynów, Pabianice oraz Łódź, co również wpłynie na szybkość i jakość transportu.
Polska Centralna jest  jednym z najstarszych rynków magazynowych w Polsce, który na przestrzeni lat zdążył już wykreować trzy wyraźne podstrefy o odmiennej specyfice. 

Pierwsze wielkopowierzchniowe obiekty logistyczne do wynajęcia – tzw. big boxes –  w centralnej Polsce  budowano na przedmieściach Łodzi. Powierzchnię oferują tam obecnie m.in. Panattoni Park Łódź East i South, Segro Business Park Łódź I & II czy też Łódź Logistics Centre. Dla najemców zainteresowanych mniejszymi modułami w centrum miasta powstały obiekty typu Small Business Units (powierzchnia magazynowa oraz reprezentacyjna powierzchnia biurowa), które często wykorzystywane są jako regionalne siedziby firm. 
 
Z uwagi na rosnące zapotrzebowanie na powierzchnię magazynowo-przemysłową w Polsce Centralnej, magazyny do wynajęcia szybko pojawiły się również w miejscowościach nieco oddalonych od Łodzi, takich jak Piotrków Trybunalski, Rawa Mazowiecka oraz Stryków. Wszystkie te lokalizacje błyskawicznie zyskały na znaczeniu w oczach najemców i stanowią obecnie ważne ośrodki logistyczne. Szczególną popularnością cieszą się dziś magazyny do wynajęcia w Strykowie, m.in. Segro Logistics Park Stryków, Prologis Park Stryków czy Panattoni Park Stryków.
 
Dzięki skrzyżowaniu autostrad A1 i A2 region ten stanowi naturalne zaplecze do prowadzenia dystrybucji i postrzegany jest jako druga – po Łodzi – najważniejsza podstrefa rynku magazynowego w centralnej Polsce.

Magazyny do wynajęcia w Polsce Centralnej śmiało można dziś nazwać logistycznym centrum kraju. Powierzchnie magazynowo-przemysłową zajmują tu przede wszystkim operatorzy logistyczni, sieci handlowe oraz firmy produkcyjne z wielu sektorów rynku. Inwestorów przyciągają liczne zachęty i ulgi zapewniane przez Łódzką Specjalną Strefę Ekonomiczną oraz wsparcie w zakresie rozwoju działalności oferowane chociażby przez Łódzką Izbę Przemysłowo-Handlową, Łódzką Agencję Rozwoju Regionalnego czy Parki Przemysłowo-Technologiczne. Swoje zakłady produkcyjne i magazyny w okolicach Łodzi ulokowali m.in. Ceramika Paradyż, Chipita Poland, Indesit, Dell oraz Castorama.

### Przeznaczenie
 
 Prologis Park Łódź to park logistyczno-magazynowy położony w przemysłowej dzielnicy Łódź-Widzew. Obiekt ten jest doskonałym miejscem dla centrów dystrybucyjnych o znaczeniu regionalnym, krajowym, jak i międzynarodowym. Magazyny dostępne w parku są przystosowane do szybkiego przeładunku, magazynowania, a także do lekkiej produkcji. Dodatkowo, obiekt oferuje przestronne przestrzenie biurowe.
 
 ***
 
### Lokalizacja i odległości
 
 Prologis Park Łódź znajduje się w północno-wschodniej części miasta Łodzi, w przemysłowej dzielnicy Łódź-Widzew, zaledwie 12 km od centrum miasta. Obiekt jest doskonale skomunikowany z resztą kraju, znajduje się około 3 km od autostrady A1 (Katowice-Gdańsk) oraz 21 km od skrzyżowania autostrad A1 i A2 w Strykowie. Dodatkowo, blisko parku znajdują się 3 linie autobusowe i 2 tramwajowe, co umożliwia pracownikom łatwy dojazd do magazynu i biura.
 
 ***
 
### Informacje o obiekcie
 
 Prologis Park Łódź to magazyny wybudowane według najwyższych standardów budynków magazynowych klasy A. Oferuje szerokie drogi wewnętrzne, place manewrowe dla samochodów ciężarowych, a teren jest ogrodzony i kontrolowany. Magazyny są ogrzewane, a ich wysokość składowania wynosi 10 m. Dodatkowo, obiekt jest wyposażony w system tryskaczy ESFR, całodobowy monitoring i ochronę.
 
 ***
 
### Atuty
 
 - Magazyny dostosowane do szybkiego przeładunku, magazynowania i lekkiej produkcji.
 - Przestrzenie biurowe.
 - Doskonała lokalizacja - bliskość centrum miasta Łodzi i autostrad A1 i A2.
 - Dobra komunikacja z resztą kraju.
 - Wysoki standard budynków.
 - Szerokie drogi wewnętrzne i place manewrowe dla samochodów ciężarowych.
 - Teren ogrodzony i kontrolowany.
 - Wysokość składowania: 10 m.
 - System tryskaczy ESFR.
 - Całodobowy monitoring i ochrona.
 - Certyfikat BREEAM.

Prologis Park Łódź II

Zapytaj o ofertę