Magazyny do wynajęcia

### Przeznaczenie

Park Bieruń to obiekt magazynowy, który służy jako miejsce składowania i dystrybucji towarów. 

***

### Lokalizacja i odległości

Park Bieruń znajduje się w miejscowości Bieruń, przy drodze krajowej nr 44, która łączy Górny Śląsk z Krakowem. Obiekt gwarantuje dobry dostęp do ważnych arterii komunikacyjnych kraju, takich jak droga ekspresowa nr 1 oraz autostrada A4. Lokalizacja w obszarze Górnego Śląska zapewnia łatwe połączenie z innymi częściami kraju. Park Bieruń jest oddalony o 7 km od centrum miasta Tychy i znajduje się w Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej.

***

### Informacje o obiekcie

Park Bieruń znajduje się na działce o powierzchni 14 ha. W ramach infrastruktury towarzyszącej dostępne są miejsca manewrowe. Dodatkowow obiekt jest pod całodobową ochroną. W jego skład  wchodzą budynki o wysokości 10 m, z siatką słupów 12 m x 22,5 m i 12 m x 24 m. Nośność posadzki budynków wynosi 5 T/mkw. 

***

### Atuty

- Certyfikat BREEAM, który jest najważniejszym na świecie systemem klasyfikacji środowiskowej używanym do oceny wpływu budynków na środowisko.
- Dogodna lokalizacja w Górnym Śląsku, z łatwym dostępem do głównych dróg krajowych i autostrad.
- Obiekt jest zlokalizowany w Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej, co może przynieść dodatkowe korzyści podatkowe i inwestycyjne.
- Park jest w pełni skomercjalizowany.
- Nieruchomość posiada system monitoringu.
- Dobra infrastruktura, w tym planowane miejsca manewrowe i parkingowe, oraz ogrodzony teren z całodobową ochroną.

Park Bieruń

Region Górnego Śląska najczęściej wybierany jest przez inwestorów, którzy chętnie wykorzystują potencjał produkcyjny i logistyczny regionu.
Magazyny do wynajęcia na Górnym Śląsku mają doskonały dostęp do kluczowych arterii komunikacyjnych w regionie. Wzdłuż kierunku wschód-zachód przebiegają tu autostrada A4, obsługująca ruch dalekobieżny (w tym tranzyt) oraz Drogowa Trasa Średnicowa (DTŚ), pełniąca funkcję autostrady między miastami aglomeracji śląskiej: Katowicami, Chorzowem, Świętochłowicami, Rudą Śląską, Zabrzem i Gliwicami. Trasa ta jest częścią korytarza Berlin-Wrocław-Katowice-Kraków-Lwów. Z kolei autostrada A1 – zwana również europejską drogą E75 – tworzy korytarz transportowy północ-południe (Gdańsk-Katowice-Żylina), łączący Skandynawię z krajami Morza Śródziemnego.

Górny Śląsk to najbardziej uprzemysłowiona część Polski z doskonałym zapleczem kadrowym oraz edukacyjnym. 

## Przeznaczenie

Panattoni Park Bieruń jest nowoczesnym centrum dystrybucyjnym, które zostało zaprojektowane, aby sprostać wysokim wymaganiom przedsiębiorstw z różnych branż, w tym logistyki, e-commerce oraz produkcji lekkiej. Głównym przeznaczeniem tego kompleksu jest zapewnienie elastycznych rozwiązań magazynowych oraz przestrzeni do prowadzenia działalności produkcyjnej.

***

## Lokalizacja i odległości

Panattoni Park Bieruń położony jest w południowej Polsce, co gwarantuje doskonałą dostępność do kluczowych arterii komunikacyjnych. Bezpośrednie sąsiedztwo autostrady A4 (E40) umożliwia szybkie połączenie z Krakowem oraz Katowicami, a tym samym z resztą kraju oraz rynkami europejskimi. Odległość od Międzynarodowego Portu Lotniczego Katowice w Pyrzowicach, wynosząca zaledwie 30 km, zapewnia efektywne korzystanie z transportu lotniczego. Ponadto, strategiczna lokalizacja centrum blisko granic Czech i Słowacji otwiera dostęp do tych rynków.

***

## Informacje o obiekcie

Panattoni Park Bieruń charakteryzuje się nowoczesną konstrukcją, zaprojektowaną z myślą o efektywności operacyjnej i elastyczności. Konstrukcja obiektu pozwala na łatwą adaptację przestrzeni dla różnorodnych potrzeb najemców. Kompleks wyposażony jest w zaawansowane systemy bezpieczeństwa, w tym monitoring i ochronę 24/7. Dodatkowo, obiekt oferuje rozwiązania przyjazne środowisku, takie jak energooszczędne systemy oświetlenia LED.

***

## Atuty

- Panattoni Park Bieruń jest obiektem certyfikowanym przez BREEAM.
- Bezpośrednie połączenie z autostradą A4 oraz bliskość międzynarodowych portów lotniczych zapewniają doskonałą dostępność logistyczną i szybki dostęp do rynków międzynarodowych.
- Ochrona fizyczna oraz systemy monitoringu działające 24/7 gwarantują bezpieczeństwo przechowywanych towarów oraz osób.
- Możliwość dostosowania przestrzeni magazynowych i produkcyjnych do indywidualnych potrzeb najemców.
- Użycie energooszczędnych technologii, takich jak oświetlenie LED, przyczynia się do obniżenia kosztów eksploatacji oraz ochrony środowiska.


Park Bieruń

Zapytaj o ofertę