Magazyny do wynajęcia

### Przeznaczenie
Panattoni Park Warszawa-Konotopa II to centrum logistyczne i magazynowe, które idealnie odpowiada na potrzeby różnych sektorów biznesu, a w szczególności lekkiego przemysłu. Park oferuje usługi typu build-to-suit, czyli dostosowane do indywidualnych potrzeb klienta.

***
 
### Lokalizacja
 
Panattoni Park Warszawa-Konotopa II zlokalizowany jest na przedmieściach Warszawy, bezpośrednio przy węźle Konotopa, który łączy autostradę A2 i drogę ekspresową S8. W niedalekiej odległości jest również węzeł Mory łączący drogi ekspresowe S2 i S8.

***
 
### Informacje o obiekcie
 Wysokość pomieszczeń magazynowych wynosi 10 metrów, a siatka słupów to 22,5 x 12 metrów. Park oferuje przestrzeń magazynową z oświetleniem LED, obszernymi placami manewrowymi i miejscami parkingowymi. 
 
 ***
 
### Atuty
- Certyfikat BREEAM
- Lokalizacja bezpośrednio przy węźle Konotopa łączącym autostradę A2 i drogę ekspresową S8, a także w pobliżu węzła Mory łączącego drogi ekspresowe S2 i S8.
- Park oferuje zarówno przestrzenie magazynowe dostosowane do potrzeb klientów, jak i usługi typu build-to-suit.
- Oświetlenie LED
- Obszerne place manewrowe i miejsca parkingowe

Panattoni Park Warszawa-Konotopa II

W Warszawie najemcy mogą wybierać między obiektami z klasyczną powierzchnią pod dystrybucję i składowanie oraz parkami typu Small Business Units, oferującymi niewielkie moduły magazynowe z reprezentacyjną powierzchnią biurową.

Ze względu na specyfikę dużego miasta oraz wysokie ceny gruntów przemysłowych, magazyny w Warszawie zlokalizowane są w kilku różnych, często oddalonych od siebie rejonach miasta. Wiele obiektów, jak np. Warsaw Distribution Centre, Distribution Park Okęcie, Gate One Business Park, czy parki Ideal Idea znajduje się w strategicznej lokalizacji obok lotniska Okęcie.

Wynajęcie magazynu bezpośrednio w Warszawie zwykle łączy się z wyższą stawką czynszu. Jest to jednak najlepsze rozwiązanie dla najemców, dla których absolutny priorytet stanowi dogodna lokalizacja, umożliwiającą szybką i sprawną obsługę partnerów biznesowych w granicach Warszawy.

Stołeczne magazyny cieszą się największą popularnością wśród operatorów logistycznych, branży FMCG oraz małych i średnich firm, które z chęcią wybierają obiekty typu Small Business Units. Najemcy szukający większych powierzchni pod obsługę logistyczną na szeroką skalę zwykle decydują się na wynajęcie magazynu w okolicach Warszawy.

### Przeznaczenie

Panattoni Park Konotopa III to nowoczesny kompleks magazynowy optymalnie dostosowany do wymagań magazynowych klientów z różnych branż. Specyfikacja obiektu pozwala na różnorodne zastosowanie - od przechowywania towarów, przez produkcję, aż po dystrybucję.

***

### Lokalizacja i odległości

Panattoni Park Konotopa III jest strategicznie położony bezpośrednio na skrzyżowaniu drogi nr 71 (Zgierz-Stryków) z drogą krajową nr 14 (Warszawa-Łódź) - w pobliżu węzła autostradowego A2 (węzeł Stryków). Park znajduje się 13 km od centrum Warszawy i 13 km od lotniska Okęcie. Takie położenie obiektu umożliwia szybki dostęp do kluczowych tras komunikacyjnych, co zdecydowanie ułatwia logistykę i przyspiesza procesy transportowe.

***

### Informacje o obiekcie
Panattoni Park Konotopa III charakteryzuje się nowoczesną konstrukcją, która spełnia wysokie standardy jakości i efektywności. Hala A posiada wysokość netto 10 m, siatkę słupów 12x25 m i nośność posadzki 5T/m2.  Do tego dochodzi pełen zakres usług oferowanych przez Panattoni, aby sprostać indywidualnym wymaganiom klientów, co obejmuje doświadczenie w budowie powierzchni magazynowych i zarządzaniu nimi.

***

### Atuty
- **Lokalizacja:** Strategiczne położenie parku umożliwia łatwy dostęp do kluczowych tras komunikacyjnych, co ułatwia logistykę i przyspiesza procesy transportowe.
- **Zrównoważony rozwój:** Panatattoni angażuje się w zrównoważony rozwój, wprowadzając standardy, które przyczyniają się do redukcji emisji spalin i dwutlenku węgla, a także do oszczędności energii nawet do 20% w ogrzewaniu obiektu. Wprowadzono również nowy standard fasady z w pełni przeszklonymi sekcjami biurowymi oraz autorski koncept zagospodarowania terenu, obejmujący strefy buforowe, tereny rekreacyjne i łąki kwietne.
- **Wysokie standardy techniczne:** Obiekt spełnia wysokie standardy techniczne, z wysokością netto hali wynoszącą 10 m, siatką słupów 12x25 m i nośność posadzki 5T/m2.

Panattoni Park Warszawa-Konotopa II

Zapytaj o ofertę