Magazyny do wynajęcia

### Przeznaczenie

Panattoni Park Sosnowiec II jest przeznaczony do przechowywania towarów i lekkiej produkcji. Głównym celem jego użytkowania jest zapewnienie przestrzeni magazynowej i produkcyjnej dla lokalnych i międzynarodowych firm.

***

### Lokalizacja i odległości

Panattoni Park Sosnowiec II jest położony w regionie Górnego Śląska i Zagłębia, jednym z najbardziej zurbanizowanych i uprzemysłowionych regionów Polski. Obiekt zapewnia dostęp do 4,5 milionowej Aglomeracji Śląskiej oraz innych miast Południowej Polski, w tym Krakowa. Dzięki szybko rozwijającej się sieci nowoczesnych dróg i autostrad oraz bliskości sąsiednich granic, lokalizacja ta przyciąga wiele firm. Obiekt znajduje się w pobliżu Euroterminalu multimodalnego w Sławkowie, łączącego Europę, Rosję i Chiny, co czyni go atrakcyjnym dla firm prowadzących działalność na tych rynkach.

***

### Informacje o obiekcie

Obiekt składa się z kilkunastu budynków magazynowych dostosowanych do magazynowania oraz lekkiej produkcji. Park jest wyposażony w obszerne place manewrowe, wygodne parkingi oraz bramy wjazdowe z poziomu 0. Bliskość aglomeracji gwarantuje doskonałą bazę wykwalifikowanych pracowników oraz dostęp do infrastruktury miejskiej. Dojazd do tej części miasta zapewnia specjalnie uruchomiona nowa linia autobusowa. Dla lepszej logistyki w obrębie parków Panattoni wybudowany został również specjalny bezkolizyjny wiadukt.

***

### Atuty

- Certyfikat BREEAM.
- Lokalizacja w jednym z najbardziej zurbanizowanych i uprzemysłowionych regionów Polski, z dostępem do 4,5 milionowej Aglomeracji Śląskiej oraz innych miast Południowej Polski.



Panattoni Park Sosnowiec II

Region Górnego Śląska najczęściej wybierany jest przez inwestorów, którzy chętnie wykorzystują potencjał produkcyjny i logistyczny regionu.
Magazyny do wynajęcia na Górnym Śląsku mają doskonały dostęp do kluczowych arterii komunikacyjnych w regionie. Wzdłuż kierunku wschód-zachód przebiegają tu autostrada A4, obsługująca ruch dalekobieżny (w tym tranzyt) oraz Drogowa Trasa Średnicowa (DTŚ), pełniąca funkcję autostrady między miastami aglomeracji śląskiej: Katowicami, Chorzowem, Świętochłowicami, Rudą Śląską, Zabrzem i Gliwicami. Trasa ta jest częścią korytarza Berlin-Wrocław-Katowice-Kraków-Lwów. Z kolei autostrada A1 – zwana również europejską drogą E75 – tworzy korytarz transportowy północ-południe (Gdańsk-Katowice-Żylina), łączący Skandynawię z krajami Morza Śródziemnego.

Górny Śląsk to najbardziej uprzemysłowiona część Polski z doskonałym zapleczem kadrowym oraz edukacyjnym. 

### Przeznaczenie

Panattoni Park Sosnowiec III (Lenartowicza) to nowoczesne centrum logistyczne, które służy jako miejsce składowania, dystrybucji oraz produkcji różnego rodzaju towarów. Celem tego obiektu jest zapewnienie komfortowych i funkcjonalnych warunków dla firm logistycznych, produkcyjnych i e-commerce, FMCG, które poszukują elastycznego, bezpiecznego i dostępnego miejsca na prowadzenie swojej działalności.

***

### Lokalizacja i odległości

Obiekt znajduje się w Sosnowcu, w województwie śląskim. Sosnowiec to strategiczne miejsce dla działalności logistycznej ze względu na dogodną lokalizację w pobliżu ważnych dróg krajowych i autostrad, a także bliskość dużych aglomeracji miejskich.

Magazyn zlokalizowany jest przy drodze krajowej nr 94, co umożliwia szybki dostęp do autostrady A4, a przez nią do innych kluczowych punktów w kraju. Odległość do centrum Sosnowca wynosi zaledwie 5 km, a do najbliższego lotniska (Katowice-Pyrzowice) - około 30 km. Obiekt jest również położony blisko stacji kolejowej, co zapewnia dogodne połączenia z całym krajem.

***

### Informacje o obiekcie

Panattoni Park Sosnowiec III to nowoczesny obiekt magazynowy, którego cechą charakterystyczną jest modułowa struktura, co umożliwia elastyczne dostosowanie powierzchni do indywidualnych potrzeb najemców. 

Obiekt wyposażony jest w najnowocześniejsze systemy bezpieczeństwa, w tym system przeciwpożarowy i ochronę 24/7. Ponadto, budynek ma klimatyzację oraz system centralnego ogrzewania, co zapewnia komfortowe warunki pracy przez cały rok. W obiekcie znajdują się także pomieszczenia socjalne oraz biurowe.

***

### Atuty

- Certyfikat BREEAM
- **Dogodna lokalizacja:** Dzięki położeniu w pobliżu drogi krajowej nr 94 i bliskości autostrady A4, obiekt jest łatwo dostępny.
- **Nowoczesna infrastruktura:** Magazyn został wyposażony w najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne, w tym nowoczesne systemy bezpieczeństwa, klimatyzację i centralne ogrzewanie.
- **Elastyczność:** Dzięki modułowej budowie, powierzchnia magazynu może być łatwo dostosowywana do indywidualnych potrzeb najemców.
- **Bezpieczeństwo:** Obiekt jest monitorowany 24/7, co gwarantuje bezpieczeństwo towarów i pracowników.
- **Wsparcie dla biznesu:** Obiekt zapewnia pełne wsparcie dla biznesu, oferując nie tylko przestrzeń magazynową, ale także pomieszczenia biurowe i socjalne.


Panattoni Park Sosnowiec II

Zapytaj o ofertę