Magazyny do wynajęcia

### Przeznaczenie

Panattoni Park Goleniów II to nowoczesny kompleks magazynowy, który docelowo zaoferuje około 100 000 mkw. powierzchni magazynowej na wynajem. Elastyczny projekt architektoniczny budynku pozwala na adaptację magazynu zgodnie z indywidualnymi wymaganiami najemców. W obiekcie istnieje możliwość prowadzenia lekkiej produkcji.

***

### Lokalizacja i odległości

Panattoni Park Goleniów II jest strategicznie położony tuż przy granicy polsko-niemieckiej, z dostępnością do portu morskiego oraz infrastruktury drogowej o zakresie paneuropejskim. Obiekt jest położony w pobliżu drogi ekspresowej S3 (4 km), zaledwie 45 km od granicy z Niemcami. Międzynarodowy Port Lotniczy Szczecin-Goleniów oddalony jest od inwestycji o 14 km. Szczecin Centrum znajduje się w odległości 33 km, a lotnisko w Berlinie jest oddalone o 204 km.

***

### Informacje o obiekcie

Panattoni Park Goleniów II to magazyn klasy A, który oferuje najwyższej klasy powierzchnię magazynową. Obiekt gwarantuje 12m wysokość składowania, posadzkę bezpyłową o nośności 6T/mkw., doświetlenie naturalnym światłem poprzez świetliki i klapy dymowe, energooszczędne oświetlenie ledowe, wymagane wyposażenie PPOŻ, doki z hydraulicznymi podnośnikami i ochronnymi kołnierzami, instalację tryskaczową w systemie ESFR, oraz całodobowy dostęp i ochronę. Na zewnątrz obiektu znajduje się przestronny parking i place manewrowe.

***

### Atuty

- Certyfikat BREEAM 
- Dogodna lokalizacja blisko granicy polsko-niemieckiej
- Dostępność do portu morskiego oraz infrastruktury drogowej o zakresie paneuropejskim
- Elastyczny projekt architektoniczny umożliwiający adaptację magazynu zgodnie z indywidualnymi wymaganiami najemców
- Możliwość prowadzenia lekkiej produkcji
- Najwyższej klasy powierzchnia magazynowa
- 12m wysokość składowania
- Posadzka bezpyłowa o nośności 6T/mkw

Panattoni Park Goleniów II

Region zachodniopomorski przyciąga inwestorów strategiczną lokalizacją, która zapewnia dostęp do Morza Bałtyckiego. Porty w Szczecinie i Świnoujściu, a także położenie przy granicy polsko-niemieckiej (aglomerację szczecińską z Berlinem łączy autostrada A6) czynią magazyny w regionie Szczecina perspektywiczną lokalizacją dla wielu firm, zainteresowanych obsługą logistyczną krajów z Europy Zachodniej.

Szczecin jest strefą atrakcyjną dla firm z krajów Skandynawskich oraz Niemiec, ze względu na niskie koszty utrzymania oraz sprawny transport międzynarodowy (drogowy, kolejowy, morski). 
Znaczenie danego regionu wciąż wzrasta, dzięki nowym szlakom komunikacyjnym, np. S6 (która połączy aglomerację szczecińską z Pomorzem Środkowym oraz z Trójmiastem), S10 oraz S11 
(łączących północ kraju z jego centralną oraz południową częścią).
Na magazynowej mapie województwa zachodniopomorskiego najważniejsze lokalizacje to: Szczecin, Goleniów a także Stargard. Głównymi inwestorami w tym regionie są firmy: logistyczne, dystrybucyjne oraz e-commerce. Duży udział przypada także sektorowi przemysłowemu. 

### Przeznaczenie

Panattoni Park Goleniów III to nowoczesne centrum logistyczne, które zasili szczeciński rynek magazynowy o niemal 50 tys. mkw. A-klasowej powierzchni do wynajęcia. Obiekt ten jest przeznaczony do wysokiego składowania, co czyni go idealnym miejscem dla firm poszukujących przestrzeni magazynowej o wysokim standardzie.

***

### Lokalizacja i odległości

Centrum logistyczne Panattoni Park Goleniów III znajduje się w Goleniowskim Parku Przemysłowym. Jego strategiczne położenie na mapie Europy, tuż przy granicy polsko-niemieckiej, z dostępnością do portu morskiego oraz infrastruktury drogowej o zakresie paneuropejskim sprawia, że staje się ważnym ośrodkiem logistycznym nie tylko dla polskich przedsiębiorstw, ale i zachodnich sąsiadów.

-**Droga ekspresowa S3:** 4 km
- **Lotnisko Szczecin-Goleniów:** 14 km
- **Szczecin Centrum:** 33 km
- **Granica polsko-niemieckiej:** 45 km
- **Lotnisko w Berlinie:** 204 km

***

### Informacje o obiekcie

Panattoni Park Goleniów III oferuje wysokość składowania 12m, siatkę słupów 22,5x12m, posadzkę bezpyłową 5t/mkw., dopuszczalne obciążenie ogniowe >4000 mj/mkw., instalację tryskaczową w systemie ESFR i klapy dymowe, doki rozładunkowe z hydraulicznymi podnośnikami i ochronnymi kołnierzami, bramy z poziomu zero oraz całodobowy dostęp i ochronę. Teren zewnętrzny inwestycji wyposażony jest w obszerny parking dla samochodów osobowych i dostawczych oraz plac manewrowy.

***

### Atuty

- Certyfikat BREEAM
- Dogodna lokalizacja blisko granicy polsko-niemieckiej
- Dostęp do portu morskiego oraz infrastruktury drogowej o zakresie paneuropejskim
- Wysoka jakość powierzchni magazynowej
- Całodobowy dostęp i ochrona
- Obszerny parking dla samochodów osobowych i dostawczych
- Plac manewrowy
- Bezpieczeństwo zapewnione przez całodobowy monitoring i profesjonalną ochronę.

Panattoni Park Goleniów II

Zapytaj o ofertę