Magazyny do wynajęcia

### Przeznaczenie

P3 Łódź to centrum magazynowe klasy A, które jest często wybierane jako lokalizacja dla magazynów centralnych dużych firm logistycznych i dystrybucyjnych, obsługujących  zarówno rynek krajowy, jak i międzynarodowy.

***

### Lokalizacja i odległości

Centrum magazynowe P3 Łódź I znajduje się 3 km od drogi krajowej 72 i dworca Łódź Żabieniec. W odległości 9,3 km od parku znajduje się Centrum Łodzi. Bliskość autostrad A1 oraz A2, a także drogi ekspresowej S8 zapewniającej szybkie i dogodne połączenie z Warszawą, Górnym Śląskiem czy Poznaniem.

***

### Informacje o obiekcie

P3 Łódź I to nowoczesny obiekt, który umożliwia składowanie na wysokości 10 m i posiada nośność posadzki na poziomie 5T/mkw. 

***

### Atuty

- Położenie umożliwiające łatwą dystrybucję towarów na rynek krajowy i międzynarodowy.
- Bliskość kluczowych arterii komunikacyjnych.
- Dostęp do zachęt inwestycyjnych i ulg podatkowych

P3 Łódź

Polska Centralna to region, który dzięki swojej lokalizacji posiada dostęp na najważniejszych szlaków komunikacyjnych w kraju, jak autostrady A1 oraz A2, a także droga ekspresowa S8, co zapewnia szybkie połączenie z Warszawą, Górnym Śląskiem czy Poznaniem. Obecnie powstaje obwodnica Łodzi (S14), która ma tworzyć tzw. ring z dróg szybkiego ruchu obejmujący gminy Zgierz, Aleksandrów, Konstantynów, Pabianice oraz Łódź, co również wpłynie na szybkość i jakość transportu.
Polska Centralna jest  jednym z najstarszych rynków magazynowych w Polsce, który na przestrzeni lat zdążył już wykreować trzy wyraźne podstrefy o odmiennej specyfice. 

Pierwsze wielkopowierzchniowe obiekty logistyczne do wynajęcia – tzw. big boxes –  w centralnej Polsce  budowano na przedmieściach Łodzi. Powierzchnię oferują tam obecnie m.in. Panattoni Park Łódź East i South, Segro Business Park Łódź I & II czy też Łódź Logistics Centre. Dla najemców zainteresowanych mniejszymi modułami w centrum miasta powstały obiekty typu Small Business Units (powierzchnia magazynowa oraz reprezentacyjna powierzchnia biurowa), które często wykorzystywane są jako regionalne siedziby firm. 
 
Z uwagi na rosnące zapotrzebowanie na powierzchnię magazynowo-przemysłową w Polsce Centralnej, magazyny do wynajęcia szybko pojawiły się również w miejscowościach nieco oddalonych od Łodzi, takich jak Piotrków Trybunalski, Rawa Mazowiecka oraz Stryków. Wszystkie te lokalizacje błyskawicznie zyskały na znaczeniu w oczach najemców i stanowią obecnie ważne ośrodki logistyczne. Szczególną popularnością cieszą się dziś magazyny do wynajęcia w Strykowie, m.in. Segro Logistics Park Stryków, Prologis Park Stryków czy Panattoni Park Stryków.
 
Dzięki skrzyżowaniu autostrad A1 i A2 region ten stanowi naturalne zaplecze do prowadzenia dystrybucji i postrzegany jest jako druga – po Łodzi – najważniejsza podstrefa rynku magazynowego w centralnej Polsce.

Magazyny do wynajęcia w Polsce Centralnej śmiało można dziś nazwać logistycznym centrum kraju. Powierzchnie magazynowo-przemysłową zajmują tu przede wszystkim operatorzy logistyczni, sieci handlowe oraz firmy produkcyjne z wielu sektorów rynku. Inwestorów przyciągają liczne zachęty i ulgi zapewniane przez Łódzką Specjalną Strefę Ekonomiczną oraz wsparcie w zakresie rozwoju działalności oferowane chociażby przez Łódzką Izbę Przemysłowo-Handlową, Łódzką Agencję Rozwoju Regionalnego czy Parki Przemysłowo-Technologiczne. Swoje zakłady produkcyjne i magazyny w okolicach Łodzi ulokowali m.in. Ceramika Paradyż, Chipita Poland, Indesit, Dell oraz Castorama.

### Przeznaczenie

P3 Łódź to nowoczesne centrum magazynowe klasy A, które  oferuje wysokiej jakości przestrzeni magazynowej dla firm logistycznych i dystrybucyjnych.

***

### Lokalizacja i odległości

Centrum magazynowe P3 Łódź I jest strategicznie zlokalizowane w odległości 3 km od drogi krajowej 72 i dworca Łódź Żabieniec. Kluczowe odległości to:

- Droga krajowa 72: 3 km
- Centrum Łodzi: 9,3 km

***

### Informacje o obiekcie

P3 Łódź I charakteryzuje się następującymi cechami:

- Wysokość składowania: 10 m
- Posadzka o nośności 5 000 kg/m2
- Energooszczędne oświetlenie LED
- Instalacja tryskaczowa typu ESFR oraz wymagane wyposażenie PPOŻ
- Bramy z poziomu „0”
- Przestronne place manewrowe oraz wygodne parkingi
- Całodobowy monitoring i ochrona

***

### Atuty

- Certyfikat BREEAM.
- Bliskość drogi krajowej 72 oraz centrum Łodzi.
- Obiekt oferuje najnowsze standardy techniczne i ekologiczne.
- Możliwość korzystania z ulg podatkowych i innych zachęt inwestycyjnych oferowanych przez Specjalne Strefy Ekonomiczne.

P3 Łódź I DHL

### Przeznaczenie
 
P3 Łódź II to obiekt klasy A, który został zaprojektowany z myślą o spełnieniu najwyższych standardów logistycznych. Głównym celem jego użytkowania jest prowadzenie działalności magazynowej i dystrybucyjnej.
 
 ***
 
### Lokalizacja i odległości
 
P3 Łódź II znajduje się w strategicznym punkcie kraju, na skrzyżowaniu autostrady A2 z trasą E75 i drogą krajową 72. Odległość do centrum Łodzi wynosi 20 km, co umożliwia szybki dostęp do miejskich usług i infrastruktury. 
 
 ***
 
### Informacje o obiekcie
 
Wysokość magazynu wynosi 10 m, a nośność posadzki to 5T/mkw. Obiekt jest wyposażony w doki załadunkowe oraz bramy z poziomu 0, co ułatwia operacje logistyczne. Dodatkowo, magazyn posiada odporność ogniową o wartości 4000 kJ/mkw.
 
 
 ***
 
### Atuty
 
 - Certyfikat BREEAM.
 - Blisko autostrady A2.
 - Obszerny plac manewrowy i liczne miejsca parkingowe.

P3 Łódź

Zapytaj o ofertę