Magazyny do wynajęcia

### Przeznaczenie

MLP Wrocław - nowoczesny park logistyczny składający się z pięciu hal magazynowych. Przeznaczeniem inwestycji jest  jest zapewnienie miejsca dla różnych firm do przechowywania i dystrybuowania swoich produktów.

***

### Lokalizacja i odległości

MLP Wrocław znajduje się w dzielnicy Psie Pole, w północno-wschodniej części Wrocławia. Jest to lokalizacja dogodna dla działalności logistycznej, ze względu na bliskość ważnych dróg transportowych. Obiekt znajduje się zaledwie 2 km od drogi wojewódzkiej nr 98, 9 km od drogi ekspresowej S8 (droga krajowa E67), 14 km od centrum Wrocławia, 22 km od węzła Bielany Wrocławskie (autostrady A4) i 29 km od Portu Lotniczego Wrocław. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do głównych tras transportowych, zarówno dla dostawców, jak i odbiorców.

***

### Informacje o obiekcie

MLP Wrocław składa się z budynków klasy A. Właściwości konstrukcyjne obiektu obejmują siatkę słupów o wymiarach 12m x 22,5m i nośność posadzki wynoszącą 6T/mkw. Hala ma netto 10m wysokości, co umożliwia efektywne składowanie towarów. Ponadto, obiekt jest wyposażony w oświetlenie LED i system tryskaczy typu ESFR dla ochrony przeciwpożarowej. Oferuje także powierzchnię biurową oraz socjalną na życzenie klienta.

***

### Atuty

- Certyfikat BREEAM.
- MLP Wrocław jest idealnie zlokalizowany, z łatwym dostępem do głównych dróg i miast, co umożliwia efektywną dystrybucję towarów.
Obiekt składa się z budynków klasy A, które są nowoczesne i dobrze wyposażone, aby sprostać wymaganiom najemców.
Bezpieczeństwo jest priorytetem w MLP Wrocław, dlatego obiekt jest monitorowany i chroniony przez całą dobę.

MLP Wrocław

Wrocław to bardzo atrakcyjna lokalizacja, zapewniająca doskonałe warunki do obsługi rynków europejskich. W pobliżu przebiega autostrada A4 (wschód-zachód, część międzynarodowej trasy E40 oraz TEN-T), z kolei samo miasto przecinają najważniejsze krajowe i międzynarodowe trasy tranzytowe oraz sieć dobrze rozwiniętych dróg regionalnych (autostrada A8, droga ekspresowa S8 w kierunku Łodzi i Warszawy oraz S3 czy drogi krajowe DK5, DK8, DK35 i DK94).
Do najpopularniejszych obiektów oferujących nowoczesną powierzchnię pod dystrybucję, magazynowanie i lekką produkcję należą parki firmy: Prologis, Panattoni, Goodman, Hines czy Segro.
Magazyny we Wrocławiu to przede wszystkim wielkopowierzchniowe centra logistyczne. Jednak w przeciwieństwie do wielu innych regionów w kraju, we Wrocławiu dostępne są również małe moduły magazynowe typu Small Business Unit (SBU). Pionierem wśród tego typu rozwiązań na terenie aglomeracji wrocławskiej była firma Aviva. SBU to interesująca alternatywa dla najemców poszukujących mniejszych modułów w centralnej lokalizacji miasta lub dla podmiotów dopiero rozpoczynających swoją działalność w Polsce. Format ten stale rozwija się, a oferta miejskich magazynów wciąż rośnie.


Powierzchnie wrocławskie doceniają inwestorzy zagraniczni z wielu różnych sektorów rynku, którzy chętnie rozwijają dystrybucję oraz produkcję w tym rejonie. Mowa tu o przedstawicielach branży automotive (Toyota, Volvo, Faurecia czy Bridgestone) czy elektro-mechanicznej (Toshiba, Bosch, Siemens czy LG Electronics, Whirpool). Wrocław wybrała również firma Amazon decydując się na kontraktację powierzchni na ponad 200 000 mkw.

### Przeznaczenie
 
MLP Wrocław West to nowoczesne centrum logistyczne, które zostało zaprojektowane z myślą o zapewnieniu efektywnego i bezpiecznego przepływu towarów. Główne cele użytkowania tego obiektu to składowanie, dystrybucja i zarządzanie zapasami różnych rodzajów towarów. Centrum to jest wykorzystywane zarówno przez lokalne, jak i międzynarodowe firmy prowadzące działalność w różnych sektorach przemysłu.

***
 
### Lokalizacja i odległości
 
MLP Wrocław West położony jest na terenie Wrocławia, w pobliżu autostrady A4, co zapewnia doskonałe połączenie zarówno z centrum Wrocławia, jak i z innymi częściami kraju. Dodatkowo, bliskość autostrady A8 umożliwia szybki dostęp do miast takich jak Kraków czy Katowice, a także efektywną dystrybucję towarów na teren Niemiec. Obiekt znajduje się 16 km od lotniska, co ułatwia transport towarów drogą powietrzną. Centrum Wrocławia jest oddalone o 25 km, co umożliwia szybki dostęp do centrum miasta i jego atrakcji.

***
 
### Informacje o obiekcie
 
MLP Wrocław West umożliwa składowanie w świetle 12m, posiada niepylną posadzkę o nośności 7T/mkw., gęstą sieć doków rozładunkowych, przeszklenia nad dokami przeładunkowymi, bramy z poziomu zero, doświetlenie strefy rozładunkowej światłem dziennym na poziomie 6,5%, kontrolę dostępu oraz liczne rozwiązania energooszczędne. Na terenie zewnętrznym parku znajduje się obszerny parking, który zapewnia liczne miejsca postojowe dla samochodów osobowych i ciężarowych.

***
 
### Atuty
 
 - Certyfikat BREEAM
 - Bliskość autostrad A4 i A8, lotniska oraz centrum Wrocławia.
 - Obiekt oferuje najwyższy standard wyposażenia.

MLP Wrocław

Zapytaj o ofertę