Magazyny do wynajęcia

### Przeznaczenie
 
Hillwood Zgierz I to centrum logistyczne klasy A, które pełni kluczową rolę w obszarze logistyki i dystrybucji. Głównym celem tego obiektu jest zapewnienie efektywnego przepływu towarów i usług, co jest możliwe dzięki jego strategicznemu położeniu w Centralnej Polsce.
 
 ***
 
### Lokalizacja i odległości
 
 Hillwood Zgierz I znajduje się 19 km na północ od centrum Łodzi. Obiekt jest strategicznie zlokalizowany bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 702, co zapewnia doskonałe połączenie z węzłem autostrady A2 (odległość 2,5 km). Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do kluczowych tras transportowych.
 
 ***
 
### Informacje o obiekcie
 
 Hillwood Zgierz I wyposażony jest w zaawansowane systemy bezpieczeństwa, co zapewnia ochronę towarów przechowywanych na terenie magazynu. Ponadto, obiekt jest wyposażony w systemy klimatyzacji, które zapewniają optymalne warunki dla przechowywania różnego rodzaju towarów.
 
 ***
 
### Atuty
 
 - Certyfikat BREEAM.
 - Zlokalizowany w Centralnej Polsce, co zapewnia doskonałe połączenie z kluczowymi trasami transportowymi.
 - Oferuje nowoczesną przestrzeń magazynową, która jest wyposażona w zaawansowane systemy bezpieczeństwa i klimatyzacji.
 - Dostępny 24 godziny na dobę, co umożliwia elastyczne planowanie operacji logistycznych.

Hillwood Zgierz

Polska Centralna to region, który dzięki swojej lokalizacji posiada dostęp na najważniejszych szlaków komunikacyjnych w kraju, jak autostrady A1 oraz A2, a także droga ekspresowa S8, co zapewnia szybkie połączenie z Warszawą, Górnym Śląskiem czy Poznaniem. Obecnie powstaje obwodnica Łodzi (S14), która ma tworzyć tzw. ring z dróg szybkiego ruchu obejmujący gminy Zgierz, Aleksandrów, Konstantynów, Pabianice oraz Łódź, co również wpłynie na szybkość i jakość transportu.
Polska Centralna jest  jednym z najstarszych rynków magazynowych w Polsce, który na przestrzeni lat zdążył już wykreować trzy wyraźne podstrefy o odmiennej specyfice. 

Pierwsze wielkopowierzchniowe obiekty logistyczne do wynajęcia – tzw. big boxes –  w centralnej Polsce  budowano na przedmieściach Łodzi. Powierzchnię oferują tam obecnie m.in. Panattoni Park Łódź East i South, Segro Business Park Łódź I & II czy też Łódź Logistics Centre. Dla najemców zainteresowanych mniejszymi modułami w centrum miasta powstały obiekty typu Small Business Units (powierzchnia magazynowa oraz reprezentacyjna powierzchnia biurowa), które często wykorzystywane są jako regionalne siedziby firm. 
 
Z uwagi na rosnące zapotrzebowanie na powierzchnię magazynowo-przemysłową w Polsce Centralnej, magazyny do wynajęcia szybko pojawiły się również w miejscowościach nieco oddalonych od Łodzi, takich jak Piotrków Trybunalski, Rawa Mazowiecka oraz Stryków. Wszystkie te lokalizacje błyskawicznie zyskały na znaczeniu w oczach najemców i stanowią obecnie ważne ośrodki logistyczne. Szczególną popularnością cieszą się dziś magazyny do wynajęcia w Strykowie, m.in. Segro Logistics Park Stryków, Prologis Park Stryków czy Panattoni Park Stryków.
 
Dzięki skrzyżowaniu autostrad A1 i A2 region ten stanowi naturalne zaplecze do prowadzenia dystrybucji i postrzegany jest jako druga – po Łodzi – najważniejsza podstrefa rynku magazynowego w centralnej Polsce.

Magazyny do wynajęcia w Polsce Centralnej śmiało można dziś nazwać logistycznym centrum kraju. Powierzchnie magazynowo-przemysłową zajmują tu przede wszystkim operatorzy logistyczni, sieci handlowe oraz firmy produkcyjne z wielu sektorów rynku. Inwestorów przyciągają liczne zachęty i ulgi zapewniane przez Łódzką Specjalną Strefę Ekonomiczną oraz wsparcie w zakresie rozwoju działalności oferowane chociażby przez Łódzką Izbę Przemysłowo-Handlową, Łódzką Agencję Rozwoju Regionalnego czy Parki Przemysłowo-Technologiczne. Swoje zakłady produkcyjne i magazyny w okolicach Łodzi ulokowali m.in. Ceramika Paradyż, Chipita Poland, Indesit, Dell oraz Castorama.

### Przeznaczenie
Hillwood Zgierz II to nowoczesne centrum dystrybucyjne, które służy głównie jako obiekt logistyczny i magazynowy. Zostało zaprojektowane, by obsługiwać zarówno duże, jak i średnie przedsiębiorstwa z różnorodnych sektorów przemysłu, w tym e-commerce, FMCG oraz automotive. Kluczowym celem tego centrum jest zapewnienie efektywnej przestrzeni do przechowywania i dystrybucji towarów, z optymalizacją procesów logistycznych i minimalizacją czasu transportu.

***

### Lokalizacja i odległości
Hillwood Zgierz II położone jest w centralnej Polsce, co zapewnia strategiczne połączenie transportowe z kluczowymi rynkami w kraju i Europie. Obiekt znajduje się w Zgierzu, zaledwie kilka kilometrów od Łodzi, co umożliwia szybki dostęp do jednego z największych miast w Polsce. Centrum jest idealnie zlokalizowane w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych takich jak autostrada A2 i droga ekspresowa S8, co zapewnia sprawną logistykę i szybki transport. Odległość od międzynarodowego lotniska Łódź-Lublinek to około 20 km, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.

***

### Informacje o obiekcie
Centrum Hillwood Zgierz II zostało zbudowane z zastosowaniem najnowszych technologii budowlanych, co zapewnia wysoką jakość i trwałość obiektu. Obiekt wyposażony jest w nowoczesne systemy bezpieczeństwa, w tym monitoring i ochronę 24/7. Kompleks posiada także zaawansowane systemy klimatyzacji i wentylacji, które gwarantują odpowiednie warunki dla przechowywanych towarów. Charakteryzuje się także elastycznością rozwiązań magazynowych, które można dostosować do indywidualnych potrzeb najemców, co obejmuje możliwość segmentacji przestrzeni oraz specjalistyczne adaptacje.

***

### Atuty
- Certyfikat BREEAM świadczący o wysokim standardzie zrównoważonego rozwoju i dbałości o ekologię.
- Centrum znajduje się w strategicznym punkcie Polski, co zapewnia łatwy dostęp do kluczowych tras transportowych oraz bliskość dużych miast i portu lotniczego.
- Obiekt wykorzystuje najnowsze technologie budowlane i systemy bezpieczeństwa, co gwarantuje wydajność i bezpieczeństwo użytkowania.
- Możliwość dostosowania przestrzeni do specyficznych potrzeb najemców, co obejmuje różnorodne konfiguracje i specjalistyczne adaptacje.
- Bezpośrednie połączenia z głównymi autostradami i drogami ekspresowymi ułatwiają szybki transport towarów na terenie całej Polski i Europy.

Hillwood Zgierz

Zapytaj o ofertę