Magazyny do wynajęcia

### Przeznaczenie

 Exeter Park Szczecin I to nowoczesne centrum logistyczne, które składa się z pięciu hal wysokiego składowania. Obiekt jest przeznaczony do prowadzenia działalności magazynowej, produkcyjnej i dystrybucyjnej. Park oferuje obszerny plac manewrowy i całodobową ochronę, co świadczy o jego funkcjonalności i bezpieczeństwie.
 
 ***
 
### Lokalizacja i odległości

Exeter Park Szczecin I jest strategicznie położony 10 km od centrum Szczecina, co zapewnia doskonałe połączenie logistyczne z rynkiem niemieckim. Obiekt znajduje się przy drodze ekspresowej S3, która jest częścią trasy europejskiej E28/E65 (Szczecin-Świnoujście). Dzięki bliskości węzła Szczecin-Kijewo, który łączy autostradę A6 z drogą krajową nr 10 i trasą S3. Dodatkowo, Międzynarodowy Port Lotniczy Szczecin-Goleniów znajduje się w odległości 30 km od kompleksu.

***
 
### Atuty

 - Certyfikat BREEAM.
 - Strategiczna lokalizacja blisko Szczecina i autostrady A6.
 - Atrakcyjne miejsce dla firm z branży produkcyjnej.
 - Możliwość dopasowania wynajmowanych powierzchni do indywidualnych potrzeb.
 - Obszerny plac manewrowy ułatwiający operacje logistyczne.
 - Całodobowa ochrona.

Exeter Park Szczecin I

Region zachodniopomorski przyciąga inwestorów strategiczną lokalizacją, która zapewnia dostęp do Morza Bałtyckiego. Porty w Szczecinie i Świnoujściu, a także położenie przy granicy polsko-niemieckiej (aglomerację szczecińską z Berlinem łączy autostrada A6) czynią magazyny w regionie Szczecina perspektywiczną lokalizacją dla wielu firm, zainteresowanych obsługą logistyczną krajów z Europy Zachodniej.

Szczecin jest strefą atrakcyjną dla firm z krajów Skandynawskich oraz Niemiec, ze względu na niskie koszty utrzymania oraz sprawny transport międzynarodowy (drogowy, kolejowy, morski). 
Znaczenie danego regionu wciąż wzrasta, dzięki nowym szlakom komunikacyjnym, np. S6 (która połączy aglomerację szczecińską z Pomorzem Środkowym oraz z Trójmiastem), S10 oraz S11 
(łączących północ kraju z jego centralną oraz południową częścią).
Na magazynowej mapie województwa zachodniopomorskiego najważniejsze lokalizacje to: Szczecin, Goleniów a także Stargard. Głównymi inwestorami w tym regionie są firmy: logistyczne, dystrybucyjne oraz e-commerce. Duży udział przypada także sektorowi przemysłowemu. 

### Przeznaczenie

Exeter Park Szczecin II to nowoczesne centrum logistyczne, które składa się z dwóch budynków magazynowych. Głównym celem parku jest służenie jako centrum magazynowe wysokiego składowania. 

***

### Lokalizacja i odległości

Centrum logistyczne Exeter Park Szczecin II znajduje się w Szczecinie, przy ulicy Lubczyńskiej. Szczecin jest strategicznie położony w zachodniopomorskim, z dobrym dostępem do dróg lokalnych i autostrad, co zapewnia łatwy dostęp do innych dużych miast i infrastruktury transportowej. Obiekt znajduje się około 5 km od autostrady A6 oraz około 30km od lotniska w Goleniowie. Od centrum Szczecina park dzieli odległość tylko 14 km. Najemcy, którzy zdecydują się na obsługę logistyczną lub transport towarów do Niemiec, będą mieli do pokonania tylko 27 km.

***

### Informacje o obiekcie

Budynki centrum logistycznego Exeter Park Szczecin II zostały zaprojektowane z myślą o spełnieniu najwyższych standardów magazynowych. Obiekt oferuje powierzchnię magazynową wysokiego składowania, a minimalne moduły magazynowe do wydzielenia zaczynają się już od 3 500 mkw. Powierzchnie biurowo-socjalne są budowane zgodnie z potrzebami najemcy. Standard powierzchni magazynowej jest A-klasowy, z posadzką bezpyłową o nośności 5 T/mkw, instalacjami tryskaczowymi oraz PPOŻ, a wysokość składowania wynosi 10m.

***

### Atuty

- Dogodna lokalizacja w Szczecinie, zapewniająca łatwy dostęp do dróg lokalnych i autostrad.
- Elastyczność obiektu, który może być dostosowany do różnych potrzeb najemców.
- Wysoki standard powierzchni magazynowej, z posadzką bezpyłową o nośności 5 T/mkw, instalacjami tryskaczowymi oraz PPOŻ.
- Bliskość do Niemiec, co jest atutem dla firm obsługujących rynek niemiecki.
- Deweloperem centrum logistycznego jest firma Exeter Property Group, globalny gracz na rynku magazynowym, co gwarantuje wysoką jakość i profesjonalizm.

Exeter Park Szczecin I

Zapytaj o ofertę