Magazyny do wynajęcia

### Przeznaczenie

City Logistics Łódź VII to nowoczesny obiekt magazynowy klasy A, zaprojektowany z myślą o efektywnej dystrybucji towarów w ramach tzw. ostatniej mili. Jego głównym celem jest zapewnienie optymalnych warunków dla przechowywania i zarządzania towarami, co jest kluczowe dla firm logistycznych, dystrybucyjnych oraz e-commerce.

***

### Lokalizacja i odległości

Obiekt znajduje się w granicach administracyjnych Łodzi, w pobliżu skrzyżowania ulic Dostawczej i Lodowej. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, w tym do autostrady A1 (9 km) oraz drogi ekspresowej S14 (16 km). Port Lotniczy Łódź znajduje się w odległości 12 km, a centrum Łodzi jest oddalone o 10 km, co stanowi dodatkowy atut dla firm wymagających szybkiego dostępu do miejskiej infrastruktury i klientów.

***

### Informacje o obiekcie

City Logistics Łódź VII został zaprojektowany zgodnie z najwyższymi standardami, co gwarantuje funkcjonalność i bezpieczeństwo. Obiekt osiąga wysokość 12 m, co zapewnia optymalne wykorzystanie przestrzeni magazynowej. Zastosowano tu nowoczesne rozwiązania z zakresu oszczędności energii i wody. Budynek wyposażony jest w system zraszaczy ESFR, co podnosi poziom bezpieczeństwa. Projekt jest elastyczny i może być dostosowany do potrzeb różnych branż, oferując przestronne place manewrowe i wygodne parkingi.

***

### Atuty

- Certyfikat BREEAM Excellent
- Bliskość do głównych dróg, autostrad i lotniska ułatwia logistykę.
- Wysokość magazynu 12 m, nowoczesne systemy oszczędzania energii i wody.
- Możliwość dostosowania do różnorodnych potrzeb branżowych.
- Wyposażenie w system zraszaczy ESFR i inne nowoczesne systemy bezpieczeństwa.


City Logistics łódź VII

### Przeznaczenie

City Logistics Łódź VI to nowoczesny obiekt magazynowy, który pełni funkcję centrum logistycznego z możliwością realizacji operacji typu "last-mile". Jest przystosowany do różnorodnych zastosowań, w tym magazynowania, lekkiej produkcji, logistyki, e-commerce oraz operacji serwisowych. Jego elastyczna przestrzeń pozwala na adaptację do potrzeb różnych branż.

***

### Lokalizacja i odległości

Obiekt znajduje się w południowo-wschodniej części Łodzi, przy ulicy Dostawczej. Położenie w granicach miasta zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej oraz komunikacji publicznej, co ułatwia rekrutację pracowników i zapewnia wygodny dostęp do odbiorców. Centralna lokalizacja w Łodzi czyni go atrakcyjnym punktem logistycznym zarówno dla miasta, jak i regionu, a nawet całego kraju.

***

### Informacje o obiekcie

City Logistics Łódź VI znajduje się na terenie poprzemysłowym dawnej fabryki butli gazowych, co jest przykładem wykorzystania zdegradowanych terenów w ramach koncepcji gospodarki obiegu zamkniętego. Obiekt posiada certyfikat BREEAM na poziomie 'Excellent', co świadczy o jego wysokim standardzie ekologicznym, w tym o przygotowaniu dachów pod instalacje fotowoltaiczne. 

***

### Atuty

- Certyfikat BREEAM na poziomie 'Excellent' gwarantujący wysoki standard ekologiczny.
- Położenie w granicach miasta Łodzi zapewniające dostęp do infrastruktury miejskiej i łatwą komunikację.
- Elastyczność przestrzeni umożliwiająca adaptację do różnych potrzeb operacyjnych.
- Wykorzystanie terenu poprzemysłowego w duchu zrównoważonego rozwoju i gospodarki obiegu zamkniętego.
- Strategiczna lokalizacja ułatwiająca logistykę na skalę lokalną, regionalną i krajową.


City Logistics Łódź VI

Polska Centralna to region, który dzięki swojej lokalizacji posiada dostęp na najważniejszych szlaków komunikacyjnych w kraju, jak autostrady A1 oraz A2, a także droga ekspresowa S8, co zapewnia szybkie połączenie z Warszawą, Górnym Śląskiem czy Poznaniem. Obecnie powstaje obwodnica Łodzi (S14), która ma tworzyć tzw. ring z dróg szybkiego ruchu obejmujący gminy Zgierz, Aleksandrów, Konstantynów, Pabianice oraz Łódź, co również wpłynie na szybkość i jakość transportu.
Polska Centralna jest  jednym z najstarszych rynków magazynowych w Polsce, który na przestrzeni lat zdążył już wykreować trzy wyraźne podstrefy o odmiennej specyfice. 

Pierwsze wielkopowierzchniowe obiekty logistyczne do wynajęcia – tzw. big boxes –  w centralnej Polsce  budowano na przedmieściach Łodzi. Powierzchnię oferują tam obecnie m.in. Panattoni Park Łódź East i South, Segro Business Park Łódź I & II czy też Łódź Logistics Centre. Dla najemców zainteresowanych mniejszymi modułami w centrum miasta powstały obiekty typu Small Business Units (powierzchnia magazynowa oraz reprezentacyjna powierzchnia biurowa), które często wykorzystywane są jako regionalne siedziby firm. 
 
Z uwagi na rosnące zapotrzebowanie na powierzchnię magazynowo-przemysłową w Polsce Centralnej, magazyny do wynajęcia szybko pojawiły się również w miejscowościach nieco oddalonych od Łodzi, takich jak Piotrków Trybunalski, Rawa Mazowiecka oraz Stryków. Wszystkie te lokalizacje błyskawicznie zyskały na znaczeniu w oczach najemców i stanowią obecnie ważne ośrodki logistyczne. Szczególną popularnością cieszą się dziś magazyny do wynajęcia w Strykowie, m.in. Segro Logistics Park Stryków, Prologis Park Stryków czy Panattoni Park Stryków.
 
Dzięki skrzyżowaniu autostrad A1 i A2 region ten stanowi naturalne zaplecze do prowadzenia dystrybucji i postrzegany jest jako druga – po Łodzi – najważniejsza podstrefa rynku magazynowego w centralnej Polsce.

Magazyny do wynajęcia w Polsce Centralnej śmiało można dziś nazwać logistycznym centrum kraju. Powierzchnie magazynowo-przemysłową zajmują tu przede wszystkim operatorzy logistyczni, sieci handlowe oraz firmy produkcyjne z wielu sektorów rynku. Inwestorów przyciągają liczne zachęty i ulgi zapewniane przez Łódzką Specjalną Strefę Ekonomiczną oraz wsparcie w zakresie rozwoju działalności oferowane chociażby przez Łódzką Izbę Przemysłowo-Handlową, Łódzką Agencję Rozwoju Regionalnego czy Parki Przemysłowo-Technologiczne. Swoje zakłady produkcyjne i magazyny w okolicach Łodzi ulokowali m.in. Ceramika Paradyż, Chipita Poland, Indesit, Dell oraz Castorama.

City Logistics łódź VII

Zapytaj o ofertę