2. Tereny inwestycyjne
  3. Szczecin, Trzebusz 25ha

Szczecin, Trzebusz 25ha

Planowanie przestrzenne

Tak

Przeznaczenie

Magazyny , Produkcja , Usługi

Lokalizacja

zachodniopomorskie, Szczecin

Szczegóły

Specjalna Strefa Ekonomiczna
Kolej
Odległość od lotniska 30
Węzeł autostrady 0-5 km
Rodzaj własności publiczna
Tytuł prawny własność
Liczba właścicieli 1

Opis

Nieruchomość podzielona jest na 3 kompleksy inwestycyjne:

Kompleks 3 ~ 13,5 ha

Kompleks 4 ~ 2 ha

Kompleks 5 ~ 9,5 ha 

Każdy z kompleksów składa się z działek ewidencyjnych o powierzchni ok. 2 ha.

Na terenie pojawili się już pierwsi inwestorzy –w sąsiedztwie powstaną obiekty produkcyjno -magazynowe.

Nieruchomość położona jest w prawobrzeżnej części Szczecina, tuż przy autostradzie A6 – węzeł Szczecin Dąbie. Teren posiada dogodne połączenie z lotniskiem (30 km), portem morskim, centrum Szczecina (15 km), Berlinem oraz z drogami ekspresowymi S3 (port morski – południe Polski), S10 (Stargard Szczeciński - kierunek Toruń).

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - tereny zabudowy usługowej, produkcyjnej, magazynów i składów.

Pełne uzbrojenie w infrastrukturę techniczną - energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa.

Przywileje dla przedsiębiorcy:

Możliwość zwolnienia z podatku CIT

Możliwość zwolnienia z podatku od nieruchomości (lokalnie)

Możliwość zakupu dowolnej powierzchni od 2 ha do 13,5 ha, zgodnie z potrzebami inwestora.


Okiem ekspertów

3 powody, by skorzystać z pomocy konsultanta

16-05-2016

Wybór powierzchni magazynowej z pozoru wydaje się być banalnie prosty. Jednak bez znajomości mechanizmów funkcjonowania rynku może okazać się, że znalezienie odpowiedniego obiektu to kosztowny i żmudny proces. Aby uniknąć problemów warto dowiedzieć się, jakie profity niesie ze sobą współpraca z doradcą rynku powierzchni magazynowych.

Jak przygotować grunt inwestycyjny, żeby go sprzedać z sukcesem?

04-09-2015

- Wbrew temu, co może się wydawać, o sukcesie transakcji sprzedaży gruntu inwestycyjnego często nie decyduje sama lokalizacja – mówi w rozmowie z Magazyny.pl Agata Zając, Associate Director, JLL. Co w takim razie jest ważne? - W oczach inwestorów równie istotne jest właściwe przygotowanie gruntu do sprzedaży – dodaje Agata Zając.

Sprzedajesz teren inwestycyjny? Inwestorzy nie chcą kota w worku

01-07-2014

Odpowiednie przygotowanie gruntu do sprzedaży pozwala na szybkie przeprowadzenie transakcji i często decyduje o ostatecznym zakupie. Tylko jak przygotować dokumentacje? Serwis Magazyny.pl wraz z ekspertami JLL przygotował pełne kompendium informacji na ten temat.

Memorandum inwestycyjne gruntu

27-06-2014

Kluczem do sukcesu transakcji sprzedaży gruntu jest właściwe przygotowanie memorandum inwestycyjnego. Stanowi ono wyczerpujące kompendium informacji na temat potencjału danej działki w zakresie przyszłego wykorzystania go przez inwestora. To także swoista wizytówka gruntu, pokazywana potencjalnym nabywcom.