:

Rawicz, Sierakowo– 7,9 ha

Minimalnie do wydzielenia

7,9 ha

Planowanie przestrzenne

Plan miejscowy

Przeznaczenie

Produkcja, Usługi, Magazyny

Lokalizacja

wielkopolskie, Rawicz


Podstawowe informacje

Powierzchnia całkowita 7,8965 ha
Liczba działek ewidencyjnych 4
Właściciel 1 właściciel prywatny
Lokalizacja
Województwo wielkopolskie
Gmina Rawicz
Miejscowość Sierakowo
Odległość do:
Drogi ekspresowej S5 3,9 km
Centrum Rawicza 2,7 km
Wrocławia 69 km
Poznania 106 km


Teren przylega do ulicy Poznańskiej i drogi krajowej nr 36, w związku z czym nie ma konieczności budowy nowej drogi do planowanej inwestycji. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z drogą ekspresową S5 (3,9 km do węzła).

Sąsiedztwo:

Nieruchomość jest położona na północ od miasta Rawicz, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 36. Jej sąsiedztwo stanowią użytki rolne, a w dalszym otoczeniu znajduje się miasto Rawicz oraz zakłady związane z przetwórstwem rolnym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i charakteryzuje się wyjątkowo korzystnymi parametrami:

  • Przeznaczenie terenu: obiekty produkcyjne, składy i magazyny
  • Powierzchnia zabudowy: max. 65%
  • Powierzchnia biologicznie czynna: min. 10%
  • Wysokość zabudowy: max. 25 m (cztery kondygnacje)
  • Wskaźnik intensywności zabudowy
    a) minimalny: 0
    b) maksymalny: 2






Okiem ekspertów

3 powody, by skorzystać z pomocy konsultanta


16-05-2016

Wybór powierzchni magazynowej z pozoru wydaje się być banalnie prosty. Jednak bez znajomości mechanizmów funkcjonowania rynku może okazać się, że znalezienie odpowiedniego obiektu to kosztowny i żmudny proces. Aby uniknąć problemów warto dowiedzieć się, jakie profity niesie ze sobą współpraca z doradcą rynku powierzchni magazynowych.

Jak przygotować grunt inwestycyjny, żeby go sprzedać z sukcesem?


04-09-2015

- Wbrew temu, co może się wydawać, o sukcesie transakcji sprzedaży gruntu inwestycyjnego często nie decyduje sama lokalizacja – mówi w rozmowie z Magazyny.pl Agata Zając, Associate Director, JLL. Co w takim razie jest ważne? - W oczach inwestorów równie istotne jest właściwe przygotowanie gruntu do sprzedaży – dodaje Agata Zając.

Sprzedajesz teren inwestycyjny? Inwestorzy nie chcą kota w worku


01-07-2014

Odpowiednie przygotowanie gruntu do sprzedaży pozwala na szybkie przeprowadzenie transakcji i często decyduje o ostatecznym zakupie. Tylko jak przygotować dokumentacje? Serwis Magazyny.pl wraz z ekspertami JLL przygotował pełne kompendium informacji na ten temat.

Memorandum inwestycyjne gruntu


27-06-2014

Kluczem do sukcesu transakcji sprzedaży gruntu jest właściwe przygotowanie memorandum inwestycyjnego. Stanowi ono wyczerpujące kompendium informacji na temat potencjału danej działki w zakresie przyszłego wykorzystania go przez inwestora. To także swoista wizytówka gruntu, pokazywana potencjalnym nabywcom.