Raszyn, Sękocin Stary – 1 ha

Minimalnie do wydzielenia

1 ha

Planowanie przestrzenne

Plan miejscowy

Przeznaczenie

Produkcja, Usługi, Magazyny

Lokalizacja

mazowieckie, Raszyn


Podstawowe informacje

Powierzchnia całkowita 0,9625 ha
Liczba działek ewidencyjnych 2
Właściciel 1 właściciel prywatny
Lokalizacja
Województwo mazowieckie
Gmina Raszyn
Miejscowość Sękocin Stary
Odległość do:
Drogi ekspresowej S7 0,1 km
Drogi ekspresowej S8
(węzeł Janki)
1,5 km
D Południowej Obwodnicy Warszawy, S2
(węzeł Opacz)
8 km
Lotniska Chopina 13 km
Centrum Warszawy 16 km

Sąsiedztwo:

Nieruchomość jest położona na południowych obrzeżach Warszawy i charakteryzuje się korzystnym połączeniem z siecią dróg krajowych, co jest ważne z perspektywy inwestora. Dodatkowym atutem jest dobra widoczność działki z drogi krajowej nr 7 - planowanego łącznika dróg ekspresowych S7 i S8. Działka mieści się tuż przy zjeździe z tej drogi. W sąsiedztwie nieruchomości powstaje centrum dystrybucyjne Panattoni Park Warsaw South.

Planowanie przestrzenne:

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i charakteryzuje się korzystnymi parametrami:


  • Przeznaczenie terenu: usługi, produkcja, magazyny, przetwórstwo przemysłowe
  • Powierzchnia biologicznie czynna: min. 20%
  • Wysokość zabudowy: do 5 kondygnacji naziemnych






Okiem ekspertów

3 powody, by skorzystać z pomocy konsultanta


16-05-2016

Wybór powierzchni magazynowej z pozoru wydaje się być banalnie prosty. Jednak bez znajomości mechanizmów funkcjonowania rynku może okazać się, że znalezienie odpowiedniego obiektu to kosztowny i żmudny proces. Aby uniknąć problemów warto dowiedzieć się, jakie profity niesie ze sobą współpraca z doradcą rynku powierzchni magazynowych.

Jak przygotować grunt inwestycyjny, żeby go sprzedać z sukcesem?


04-09-2015

- Wbrew temu, co może się wydawać, o sukcesie transakcji sprzedaży gruntu inwestycyjnego często nie decyduje sama lokalizacja – mówi w rozmowie z Magazyny.pl Agata Zając, Associate Director, JLL. Co w takim razie jest ważne? - W oczach inwestorów równie istotne jest właściwe przygotowanie gruntu do sprzedaży – dodaje Agata Zając.

Sprzedajesz teren inwestycyjny? Inwestorzy nie chcą kota w worku


01-07-2014

Odpowiednie przygotowanie gruntu do sprzedaży pozwala na szybkie przeprowadzenie transakcji i często decyduje o ostatecznym zakupie. Tylko jak przygotować dokumentacje? Serwis Magazyny.pl wraz z ekspertami JLL przygotował pełne kompendium informacji na ten temat.

Memorandum inwestycyjne gruntu


27-06-2014

Kluczem do sukcesu transakcji sprzedaży gruntu jest właściwe przygotowanie memorandum inwestycyjnego. Stanowi ono wyczerpujące kompendium informacji na temat potencjału danej działki w zakresie przyszłego wykorzystania go przez inwestora. To także swoista wizytówka gruntu, pokazywana potencjalnym nabywcom.