Anielinek - 5ha

Minimalnie do wydzielenia

5 ha

Planowanie przestrzenne

Nie

Przeznaczenie

Magazyny, Usługi, Handel detaliczny

Lokalizacja

mazowieckie, Mińsk Mazowiecki


Podstawowe informacje

Powierzchnia całkowita 4.9205 ha
Liczba działek ewidencyjnych 7
Właściciel 1 właściciel prywatny
Lokalizacja
Województwo mazowieckie
Gmina Jakubów
Miejscowość Anielinek
Odległość do:
Autostrady A2
(węzeł Janów)
0.7 km
Centrum Mińska Mazowieckiego 7.2 km
Drogi krajowej 50
(węzeł Mińsk Mazowiecki)
10.3 km
Centrum Warszawy 53.2 km
Lotniska Chopina 58.4 km

Sąsiedztwo:

Nieruchomość położona jest w województwie mazowieckim, w odległości 28 km na wschód od granic Warszawy, w gminie Jakubów, w miejscowości Anielinek tuż przy granicy Mińska Mazowieckiego. Przebiegają tutaj ważne międzynarodowe szlaki komunikacyjne: droga Berlin- Warszawa-Moskwa (autostrada A2) oraz magistrala kolejowa Berlin- Warszawa-Moskwa, a także towarowa linia kolejowa Warszawa-Białystok-Wilno.

Planowanie przestrzenne:

Teren objęty jest dwiema prawomocnymi decyzjami o warunkach zabudowy:


    1. Centrum handlowo-usługowe (2 budynki + 2 zjazdy drogowe)
  • Maksymalna powierzchnia zabudowy: 70%
  • Szerokość elewacji frontowej: 90 - 110m
  • Wysokość zabudowy: 18 - 20m
    2. Centrum magazynowe
  • Maksymalna powierzchnia zabudowy: 90%
  • Szerokość elewacji frontowej: 90 – 226m
  • Wysokość zabudowy: 6 – 23m






Okiem ekspertów

3 powody, by skorzystać z pomocy konsultanta


16-05-2016

Wybór powierzchni magazynowej z pozoru wydaje się być banalnie prosty. Jednak bez znajomości mechanizmów funkcjonowania rynku może okazać się, że znalezienie odpowiedniego obiektu to kosztowny i żmudny proces. Aby uniknąć problemów warto dowiedzieć się, jakie profity niesie ze sobą współpraca z doradcą rynku powierzchni magazynowych.

Jak przygotować grunt inwestycyjny, żeby go sprzedać z sukcesem?


04-09-2015

- Wbrew temu, co może się wydawać, o sukcesie transakcji sprzedaży gruntu inwestycyjnego często nie decyduje sama lokalizacja – mówi w rozmowie z Magazyny.pl Agata Zając, Associate Director, JLL. Co w takim razie jest ważne? - W oczach inwestorów równie istotne jest właściwe przygotowanie gruntu do sprzedaży – dodaje Agata Zając.

Sprzedajesz teren inwestycyjny? Inwestorzy nie chcą kota w worku


01-07-2014

Odpowiednie przygotowanie gruntu do sprzedaży pozwala na szybkie przeprowadzenie transakcji i często decyduje o ostatecznym zakupie. Tylko jak przygotować dokumentacje? Serwis Magazyny.pl wraz z ekspertami JLL przygotował pełne kompendium informacji na ten temat.

Memorandum inwestycyjne gruntu


27-06-2014

Kluczem do sukcesu transakcji sprzedaży gruntu jest właściwe przygotowanie memorandum inwestycyjnego. Stanowi ono wyczerpujące kompendium informacji na temat potencjału danej działki w zakresie przyszłego wykorzystania go przez inwestora. To także swoista wizytówka gruntu, pokazywana potencjalnym nabywcom.