:

Wrocław, Środa Śląska – 40 ha

Minimalnie do wydzielenia

40 ha

Planowanie przestrzenne

Plan miejscowy

Przeznaczenie

Produkcja, Usługi, Magazyny

Lokalizacja

dolnośląskie, Środa Śląska


Podstawowe informacje

Powierzchnia całkowita 40,0931 ha
Liczba działek ewidencyjnych 2
Właściciel 1 właściciel prywatny
Lokalizacja
Województwo dolnośląskie
Gmina Środa Śląska
Odległość do:
Autostrady A8
(węzeł Wrocław Stadion)
22,5 km
Drogi krajowej nr 94 Bezpośrednie sąsiedztwo
Centrum Środy Śląskiej 1,5 km
Centrum Wrocławia 31 km

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość jest położona w południowo-wschodniej części Środy Śląskiej, bezpośrednio przy drodze krajowej numer 94. Jest to przemysłowa część miasta, a najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowią przede wszystkim zakłady produkcyjne takie jak Coca Cola Baverages Polska, Eldisy Polska – producent uszczelek czy Messer Polska – producent i dystrybutor gazów technicznych, specjalnych, spożywczych i medycznych.

Planowanie przestrzenne:

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o następujących parametrach:

  • Przeznaczenie terenu:
    - Podstawowe: aktywność gospodarcza
    - Uzupełniające: obsługa komunikacji samochodowej
  • Powierzchnia zabudowy: max. 80%
  • Intensywność zabudowy: 0,01 – 2,0
  • Powierzchnia biologicznie czynna: min. 15%
  • Wysokość zabudowy:
    - Dla budynków – 20m
    - Dla budowli – 30m
Miejsca parkingowe: min. 0,4 stanowiska postojowego na 1 miejsce pracy

Decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach na budowę 2 hal logistyczno – magazynowo – produkcyjnych wraz z niezbędną infrastrukturą o powierzchniach ok. 91 133 m2 oraz 108 453 m2 w toku.







Okiem ekspertów

3 powody, by skorzystać z pomocy konsultanta


16-05-2016

Wybór powierzchni magazynowej z pozoru wydaje się być banalnie prosty. Jednak bez znajomości mechanizmów funkcjonowania rynku może okazać się, że znalezienie odpowiedniego obiektu to kosztowny i żmudny proces. Aby uniknąć problemów warto dowiedzieć się, jakie profity niesie ze sobą współpraca z doradcą rynku powierzchni magazynowych.

Jak przygotować grunt inwestycyjny, żeby go sprzedać z sukcesem?


04-09-2015

- Wbrew temu, co może się wydawać, o sukcesie transakcji sprzedaży gruntu inwestycyjnego często nie decyduje sama lokalizacja – mówi w rozmowie z Magazyny.pl Agata Zając, Associate Director, JLL. Co w takim razie jest ważne? - W oczach inwestorów równie istotne jest właściwe przygotowanie gruntu do sprzedaży – dodaje Agata Zając.

Sprzedajesz teren inwestycyjny? Inwestorzy nie chcą kota w worku


01-07-2014

Odpowiednie przygotowanie gruntu do sprzedaży pozwala na szybkie przeprowadzenie transakcji i często decyduje o ostatecznym zakupie. Tylko jak przygotować dokumentacje? Serwis Magazyny.pl wraz z ekspertami JLL przygotował pełne kompendium informacji na ten temat.

Memorandum inwestycyjne gruntu


27-06-2014

Kluczem do sukcesu transakcji sprzedaży gruntu jest właściwe przygotowanie memorandum inwestycyjnego. Stanowi ono wyczerpujące kompendium informacji na temat potencjału danej działki w zakresie przyszłego wykorzystania go przez inwestora. To także swoista wizytówka gruntu, pokazywana potencjalnym nabywcom.