Inwestorzy sporo wydali na magazyny w Polsce

W I półroczu wartość transakcji inwestycyjnych w Polsce wyniosła 2,07 mld euro, z czego na sektor nieruchomości magazynowych przypadło 261 mln euro.


mat. prasowe

– Polska przyciąga inwestorów ze względu na takie atuty jak m.in. skala i transparentność rynku oraz dobre wskaźniki gospodarcze. W I półroczu wartość transakcji inwestycyjnych wyniosła 2,07 mld euro, z czego na sektor nieruchomości handlowych przypadło 1,02 mld euro, biurowych – 786 mln euro, a magazynowych – 261 mln euro – mówi Agata Sekuła, dyrektor Działu Rynków Kapitałowych Nieruchomości Handlowych w Europie Środkowo–Wschodniej, JLL.

– Na polskim rynku aktywni są inwestorzy o różnej specyfice działalności – zarówno poszukujący najlepszych w swojej klasie obiektów, jak też zainteresowani produktami oportunistycznymi. Warto też zauważyć, że w I półroczu przedmiotem transakcji były zarówno pojedyncze, niewielkie obiekty, jak też zróżnicowane portfele nieruchomościowe – komentuje Sekuła z JLL.

Do największych umów zawartych na rynku nieruchomości magazynowych w I półroczu zalicza się zakup portfela logistycznego NBGI oraz Annopol Business Park przez Hines REIT, a także zakup przez GLL centrum logistycznego Amazon w Poznaniu. Stopy kapitalizacji w obiektach magazynowych typu prime wynoszą 6,75 proc. z prognozą dalszej kompresji, natomiast w wiodących obiektach w tej klasie aktywów, zabezpieczonych długoterminowymi umowami najmu – nawet poniżej 6proc.

– Aktywność inwestorów w Polsce pozostaje wysoka. Spodziewamy się, że całkowita roczna wartość transakcji inwestycyjnych, których przedmiotem są nieruchomości komercyjne, będzie zbliżona do wyniku z 2015 i wyniesie ok. 4 mld euro na koniec 2016 – podsumowuje Agata Sekuła.


Tomasz Olszewski

Zobacz więcej

Planowane jest centrum dystrybucyjne Biedronki w okolicach Olsztyna


18-09-2019

Firma Jeronimo Martins Polska przygotowała realizację centrum dystrybucyjnego w miejscowości Stawiguda k. Olsztyna (woj. warmińsko-mazurskie) - informuje Propertynews.pl.

Deweloper powierzchni magazynowych z zyskiem na poziomie 1,5 mln zł


16-09-2019

O 11,3 proc. - do 10,3 mln zł - wzrosły w 1 półroczu 2019 roku przychody Grupy BIK w ujęciu r./r. W tym okresie Grupa realizująca projekty logistyczne i handlowe uzyskała 1,5 mln zł zysku netto. Z kolei wartość kapitałów własnych czyli aktywów netto zwiększyła się o 1,6 proc. do 98,3 mln zł.

Panattoni Europe otwiera fabrykę zmywarek BSH w Łodzi i bije kolejny rekord


12-09-2019

Panattoni Europe otworzył największy obiekt produkcyjny w swoim portfolio i największy zakład produkcyjny AGD w Europie – fabrykę zmywarek BSH Sprzęt Gospodarstwa Domowego. Obiekt dedykowany przemysłowi 4.0 powstał w Łodzi – obok Central European Logistics Hub – zajmując 57 000 m kw. Uroczyste otwarcie nastąpiło 10 września, 10 miesięcy od momentu zakupu gruntu. W sąsiedztwie fabryki znajduje się również Centrum Logistyczne BSH oraz powstający Panattoni Apliance Park, tworzony na potrzeby obiektu produkcyjnego BSH.

MLP Group dostarczy 70 tys. m kw. w nowym magazynie pod Wrocławiem


12-09-2019

MLP Group wybuduje drugi park logistyczny w pobliżu Wrocławia. MLP Wrocław West dostarczy łącznie 70 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni. Wydanie pierwszych gotowych powierzchni planowane jest w październiku 2020 r.