Panattoni podsumowuje kolejny rok działalności na rynku powierzchni magazynowych

Warszawa, 2009-01-30 - Panattoni Europe, jeden z największych deweloperów powierzchni magazynowych w Europie, podsumował swoje ubiegłoroczne dokonania w Polsce. W 2008 roku developer zawarł kontrakty na ponad 510 tys. m2 powierzchni magazynowo-biurowej.


Rok rekordów

Panattoni Europe zamyka 2008 r. rekordowym wynikiem wynajętej powierzchni magazynowo-biurowej. Mimo zmniejszającego się w drugiej połowie roku popytu, deweloper zawarł szereg dużych kontraktów. W IV kwartale 2008 r. zdobył aż 35% rynku, według zestawienia Cushman & Wakefield. W ciągu 12 miesięcy firma wynajęła 510 552 m2, w najlepszych lokalizacjach logistycznych Polski. Podobnie jak rok wcześniej, w 2008 r. parki Panattoni były przedmiotami największych i najgłośniejszych kontraktów branżowych: firma Leroy Merlin wybrała kompleks w Strykowie i podpisała rekordową umowę najmu na 56 tys. m2, firma Recticel zawarła kontrakt na najem 20 tys. m2 w Panattoni Park Łódź South, a operator logistyczny, Ceva Logistics, wynajął 17,5 tys. m2 w Panattoni Park Pruszków. Wśród podpisanych przez dewelopera ubiegłorocznych kontraktów aż 18 opiewało na powierzchnie ponad 10 tys. m2.

Panattoni zdobył także innych dużych Klientów: producenta i dystrybutora hydrauliki siłowej firmę Sauer Danfoss, która uruchomi wkrótce fabrykę na Bielanach Wrocławskich (Panattoni Park Wrocław I), producenta napojów Coca Cola HBC Polska, która uruchomi swoje centrum logistyczne w Panattoni Park Mysłowice, a także francuskiego potentata w produkcji szkła, Saint-Gobain Sekurit HanGlas Polska Sp. z o.o., który wprowadzi się do nowo budowanego centrum, Panattoni Park Czeladź. 

Największe umowy 2008 r. dla Panattoni

Region

Lokalizacja

Najemca

Powierzchnia w m2

Polska Centralna

Panattoni Park Stryków

Leroy Merlin

56 000

Raben Polska

11 000

Panattoni Park Łódź South

Recticel

20 000

Poznań

Panattoni Park Poznań II

Kurier (Van Cargo)

15 800

Górny Śląsk

Panattoni Park Mysłowice

Inter Cars

15 000

Panattoni Park Czeladź

Saint-Gobain

15 000

Dolny Śląsk

Panattoni Park Wrocław I

Sauer Danfoss

20 000

Warszawa

Panattoni Park Pruszków

Ceva Logistics

17 500

Panattoni preferowany przez Najemców

Według zestawienia Cushman & Wakefield udział Panattoni w rynku w 2008 r., według podpisanych umów najmu, wyniósł 31%! Popyt odnotowywany przez Panattoni generowany był głównie przez firmy handlowe (np. Leroy Merlin) produkcyjne oraz operatorów logistycznych. W 2008 r. zainteresowaniem najemców cieszyły się zwłaszcza parki położone w centralnej Polsce (Łódź, Stryków), gdzie Panattoni wynajął ponad 140 tys. m2 oraz w regionie warszawskim, w którym najemców znalazło prawie 100 tys. m2. Spory popyt deweloper odnotował także na Górnym Śląsku, gdzie wynajął ponad 75 tys. m2 oraz w okolicach Wrocławia (83 tys. m2) i Poznania (82 tys. m2). 

Plany inwestycyjne na 2009 r.

W 2008 r. Panattoni wybudował w Polsce prawie 500 tys. m2 powierzchni magazynowo-biurowej, co w porównaniu z poprzednim rokiem stanowi wzrost o ponad 283 %! Panattoni kontynuuje rozwój swojego portfolio. Obecnie w budowie znajduje się ok. 380 tys. m2 powierzchni. W pierwszym kwartale 2009 r. deweloper zamierza sfinalizować prace prowadzone równolegle w trzech lokalizacjach: w Żernikach (Panattoni Park Poznań II), Czeladzi oraz Mysłowicach (II faza). Na kolejne miesiące przewidziane jest zakończenie kolejnych inwestycji: Panattoni Park Ożarów (2 kw. 2009 r.), Panattoni Park Wrocław II (2 kw. 2009 r.), Panattoni Park Gliwice (3 kw. 2009 r.) oraz Panattoni Park Gdańsk (3/4 kw. 2009 r.).