Obiekty na sprzedaż

### Dane lokalne
- Liczba mieszkańców 31998 
- Osoby w wieku produkcyjnym: 60,6%
- Stopa bezrobocia: 1,4%

***

### Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość usytuowana jest w miejscowości Kórnik, zaledwie 25 km od centrum Poznania, w pobliżu drogi S11. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się grunty orne.

***

### Informacje o nieruchomości
Teren inwestycyjny to działka o powierzchni ponad 10 ha wraz z zabudową, w skład której wchodzą: 
- część biurowo-socjalna o powierzchni 360 m2,
- hala magazynowa o powierzchni 14,500 m2, posiadająca 13 bram dokowych z możliwością montażu kolejnych 15 szt. oraz 4 bramy zerowe z możliwością montażu kolejnych 10 szt. 

***

### Dane techniczne
- Wysokość budynku – 10,8 m
- Nośność posadzki – 5 t/m
- Prąd – Tak
- Woda – Tak
- Gaz – Tak
- Kanalizacja – Tak
- 13 doków (z możliwością montażu kolejnych 15 szt.); 
- 4 bramy "0" (z możliwością montażu kolejnych 10 szt.)

***

### Pozostałe atuty nieruchomości
- place składowe i komunikacyjne o powierzchni ok. 9,000 m2 zapewniające świetne zaplecze parkingowo-manewrowe dla TIRów i wózków widłwych,
- kilkanaście 3-fazowych gniazd umożliwiających ładowanie wózków widłowych,
- przygotowanie terenu pod budowę kolejnej hali magazynowej o wymiarach 15,000m2,
- pełne uzbrojenie terenu.

Centrum logistyczne w Kórniku

Centrum logistyczne w Kórniku, wielkopolskie

Kórnik - centrum Logistyczne

Atuty lokowania magazynów w Poznaniu docenili już czołowi inwestorzy zagraniczni, tacy jak Volkswagen, GlaxoSmithKline czy Amazon, którzy prowadzą w tym regionie centra dystrybucyjne 
i lekką produkcję.

Położenie geograficzne Poznania otwiera szereg możliwości do prowadzenia dystrybucji na skalę krajową oraz międzynarodową. Autostrada A2 (część głównego korytarza tranzytowego z Europy Zachodniej do Rosji), biegnąc w głąb kraju, zapewnia doskonałe połączenie z Warszawą i innymi centralnymi obszarami Polski, a także – za sprawą węzła Łódź Północ –  z autostradą A1. W kierunku zachodnim, łączy się z niemiecką autostradą A12 oferując dogodny dojazd do Berlina czy też Frankfurtu nad Odrą.

Tak atrakcyjne połączenie komunikacyjne pod względem europejskich powiązań wraz z solidnym zapleczem siły roboczej oraz zachętami inwestycyjnymi oferowanymi przez Specjalne Strefy Ekonomiczne na terenie Wielkopolski sprawiają, że firmy zza zachodniej granicy coraz chętniej przenoszą swoje europejskie centra dystrybucji do magazynów w Poznaniu.

Na wzrost zapotrzebowania na magazyny w Poznaniu proaktywnie reagują czołowi ogólnopolscy deweloperzy obiektów przemysłowych. Już dziś oferują oni nowoczesną powierzchnię do wynajęcia w ramach istniejących, a także planowanych kompleksów magazynowych oraz – wykorzystując potencjał bogatej oferty regionalnych gruntów przemysłowych – budynków szytych na miarę, zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami najemcy (tzw. BTS – build-to-suit).


Kórnik - centrum Logistyczne

Zapytaj o ofertę