Znajdź powierzchnię magazynową:
Zaawansowane wyszukiwanie
Studia przypadków – Partnertech
Zdefinowanie potrzeb
- PartnerTech jest wiodącym producentem i dostawcą komponentów dla czołowych firm z wielu segmentów rynku. Klient poszukiwał miejsca na otwarcie nowej fabryki specjalizującej się w obudowach i integracji systemów.
- PartnerTech zlecił JLL wyszukiwanie obiektu produkcyjnego o powierzchni 12.000m2 w Polsce lub Republice Czeskiej.
Podejście
- Przygotowanie kompleksowego raportu rynkowego, zawierającego dane mikro-i makro - ekonomiczne, jak również szczegółowy przegląd rynku magazynowo-przemysłowego w wybranych krajach.
- Identyfikacja optymalnych rozwiązań dla Klienta, dostępnych na podstawie badania rynku.
- Przygotowanie na podstawie zebranych i przeanalizowanych ofert, szczegółowej tabeli porównawczej dostępnych lokalizacji spełniających wymogi Klienta.
- Ustalenie z deweloperami ostatecznej (nie standardowej) specyfikacji technicznej budynku.
- Negocjacje z potencjalnymi deweloperami/inwestorami warunków komercyjnych umowy oraz sposobu rozliczenia adaptacji niezbędnych do implementacji w budynku.
Rezultat
- Podpisanie umowy najmu z firmą Panattoni na obiekcie w Mysłowicach (Panattoni Park Mysłowice), gdzie deweloper specjalnie na potrzeby klienta przystosował istniejący budynek magazynowy do potrzeb produkcyjnych firmy PartnerTech, o wysokim stopniu automatyzacji.
- Nowo powstały Zakład produkcyjny obsługuje pozostałe jednostki Grupy zakresie elementów metalowych i integracji systemów.
- Dobrze wynegocjowane warunki najmu umożliwiły firmie PartnerTech zaoferowanie klientom bardziej efektywnego i elastycznego oraz atrakcyjniejszego cenowo procesu produkcyjnego, jak również doskonałą lokalizację do składania gotowych zestawów i szybkiej dystrybucji w Europie.