Znajdź powierzchnię magazynową:
Zaawansowane wyszukiwanie
Studia przypadków – Delphi
Zdefiniowanie potrzeb
- Dział Powierzchni Magazynowo-Przemysłowych Jones Lang LaSalle reprezentował firmę Delphi Polska Automotive Systems, światowego lidera w produkcji podzespołów i komponentów elektronicznych dla branży samochodowej, w procesie poszukiwania opcji magazynowych w rejonie Śląska.
- Firma szukała około 12,000 m2 powierzchni produkcyjno-biurowej.
- Zakres świadczonych przez JLL usług, uwzględniał zidentyfikowanie potencjalnych lokalizacji, porównanie ofert rynkowych oraz udział w negocjacjach z deweloperami.
Podejście
- Przedłożenie do deweloperów szczegółowego Zapytania Ofertowego, zebranie ofert, analiza porównawcza i rekomendacje dla klienta.
- Prezentacja śląskiego rynku nieruchomości magazynowo-przemysłowych , uwzględniająca również budynki klasy B.
- Sprecyzowanie wspólnie z klientem specyfikacji technicznej budynku dedykowanego pod lekką produkcję.
- Negocjacje z deweloperami warunków komercyjnych i podpisanie umowy najmu.
Rezultat
- Rekomendowana przez JLL lokalizacja przyniosła klientowi dodatkowe korzyści w postaci działalności w Specjalnej Strefie Ekonomicznej.
- Pomimo konieczności dostosowań budynku do wymagań związanych z działalnością produkcyjną, klient rozpoczął użytkowanie budynku w oznaczonym czasie.