Znajdź powierzchnię magazynową:
Hale produkcyjne - Górny Śląsk
Województwo śląskie zajmuje 3,9 % powierzchni Polski, co stanowi stosunkowo nieduży obszar. Jest jednym z najbardziej zaludnionych terenów Polski (gęstość zaludnienia wynosi 376 osoby na km2). Bezrobocie na koniec obecnie wynosi 9,6% i jest to poniżej średniej w Polsce. Stolicą województwa są Katowice, niemniej jednak o specyfice regionu decyduje Aglomeracja Górnośląska, w której mieszka blisko 60% mieszkańców regionu. Aglomeracja stanowi zespół miast przylegających do siebie i tworzących 70-kilometrowy pas – od Dąbrowy Górniczej aż do Gliwic. Liczna wykwalifikowana kadra pracownicza przyciąga wiele firm produkcyjnych zwłaszcza z sektora motoryzacyjnego a duży rynek konsumencki, jakim jest aglomeracja Śląska – firmy handlowe.
Dynamiczny rozwój tego regionu jest efektem bardzo dobrze rozwiniętej lokalnej jak i tranzytowej infrastruktury drogowej. Skrzyżowanie głównych kierunków tranzytowych (Niemcy – Ukraina i Północ Polski – Czechy) oraz budowa węzła autostrady A1 i A4 powoduje, że rejon ten staje się dogodną lokalizacją logistyczną.
Śląskie jest też jednym z największych polskich węzłów kolejowych – pasażerskich i towarowych. Tu zlokalizowany jest Międzynarodowy Port Lotniczy „Katowice” w Pyrzowicach, z którego można dolecieć bezpośrednio do wielu miast w Europie, Azji i Afryce.
Śląsk należy do najstarszych ośrodków wydobycia węgla kamiennego oraz przemysłu hutniczego. Ważną gałęzią tutejszego przemysłu jest również energetyka. Na Śląsku silnie rozwinięty jest obecnie przemysł motoryzacyjny. Znajdują się tu trzy fabryki samochodów: Fiat Auto Poland w Tychach i Bielsku-Białej oraz General Motors Manufacturing Poland w Gliwicach. Oprócz tego istnieje tu kilkadziesiąt zakładów produkujących części do samochodów. Do największych należą: Isuzu Motors, Delphi Polska, LEAR Corporation Poland II, TRW Braking System Polska, ER.SI Poland, Teksid Aluminium, Flexider Poland, Rieter Automotive Poland, Delfo Polska S.A., Hamacher, Postęp S.A, Reflex-Polska Sp. z o.o., AutoMotive Lighting Polska, Magneti Mirelli, Aftermarket Poland, Brembo Poland, Segu Polska, Ficomirrors Polska, Toyota Motor Industries Poland oraz Toyota Motor Manufacturing Poland.
Region Górnego Śląska jest w tej chwili drugim największym rynkiem przemysłowo - magazynowym w Polsce i jego znaczenie nadal wzrasta. Cechą charakterystyczną tego rejonu jest równomierne rozmieszczenie parków przemysłowo - magazynowych.
Aktualnie całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej i przemysłowej w tym regionie wynoszą 1,170,000 m2 (koniec roku 2010). Obiekty są zlokalizowane głównie w pobliżu autostrady A4 w rejonie Dąbrowy Górniczej, Sosnowca, Czeladzi, Gliwic, Mysłowic i Chorzowa.
Prawie połowę udziału w podaży magazynów w rejonie Śląska posiada firma ProLogis. Bardzo aktywna w budowie obiektów przemysłowych jest amerykańska firma Panattoni, która realizuje swoje parki w Mysłowicach, Bielsko-Białej, Czeladzi i Gliwicach. Na rynku jest obecna również firma Segro, która rozbudowuje swój park w Gliwicach, a także firma AIG/Lincoln. Inne istotne inwestycje przemysłowe w tym regionie to centrum produkcyjne MLP Tychy oraz nowopowstające centrum Segro Industrial Park Tychy, oba realizowane w obrębie Podstrefy Ekonomicznej Tyskiej.
W 1996 roku utworzono w tym regionie Katowicką Specjalną Strefę Ekonomiczną, której celem jest wsparcie i przyśpieszenie procesów restrukturyzacyjnych oraz stworzenia nowych miejsc pracy w regionie. Strefa składa się z czterech podstref: gliwickiej, jastrzębsko-żorskiej, sosnowiecko-dąbrowskiej, tyskiej. Różne rozlokowanie obszarów objętych strefą umożliwia inwestorom wybór najdogodniejszej lokalizacji.
Popyt na powierzchnie przemysłowe na Górnym Śląsku jest bardzo silny. Wiele zachodnich koncernów ulokowało w rejonie Śląska swoje zakłady produkcyjne kierując się przy wyborze niskimi kosztami pracy, strefą ekonomiczną oraz jakością polskich pracowników. Fabryki są realizowane w nowoczesnych budynkach magazynowanych, dostosowanych do prowadzenia działalności produkcyjnej.
Poza firmami z branży motoryzacyjnej, największy udział w inwestycjach mają firmy z branży metalowej, budowlanej, maszynowej oraz elektronicznej. Górny Śląsk to nie tylko miejsce, w którym ulokowały swoje przedsięwzięcia duże koncerny międzynarodowe, ale także prężne firmy krajowe.
Wybierz region
Beata Hryniewska
tel. kom. +48 601 380 043
beata.hryniewska@eu.jll.com
Hale produkcyjne
w regionie
- Alliance Silesia Logistics Center
- Diamond Business Park Gliwice
- MLP Tychy
- Panattoni Park Bielsko-Biała
- Panattoni Park Czeladź
- Panattoni Park Gliwice
- Panattoni Park Gliwice BTS for Tesco
- Panattoni Park Gliwice II
- Panattoni Park Mysłowice
- Prologis Park Będzin
- Prologis Park Będzin II
- Prologis Park Chorzów
- Prologis Park Dąbrowa
- Prologis Park Sosnowiec
- Prologis Park Ujazd
- SEGRO Business Park Gliwice
- SEGRO Industrial Park Tychy
- Silesian Logistics Centre
- Tulipan Park Gliwice