Okiem eksperta

Jeden z największych obszarów inwestycyjnych w Polsce


19-09-2016

To w Jaworze na Dolnym Śląsku ma powstać pierwsza w Polsce fabryka silników firmy Mercedes. Na pierwszym etapie przewidziano inwestycje w wysokości 500 milionów euro. Działka na Dolnym Śląsku była jedyną w Polsce, którą brali pod uwagę przedstawiciele Mercedesa. Czym ten obszar przyciąga inwestorów?

Panattoni Europe – firma „szyta na miarę”


12-09-2016

Panattoni Europe jest w Polsce od 11 lat. Obecnie może pochwalić się największymi realizacjami w regionie Europy Środkowo Wschodniej, jakie miały miejsce w tym czasie. Należą do nich między innymi trzy obiekty dla firmy Amazon na terenie Polski i Czech, każdy o powierzchni ponad 120 tys. m kw. Firma ma jednak apetyt na więcej.

Deweloperzy budują spekulacyjnie


07-09-2016

Ponad połowa powstającej obecnie powierzchni magazynowej w Polsce realizowana jest na zasadach spekulacyjnych, czyli bez wiążących umów najmu – pokazują dane JLL za pierwsze półrocze 2016 roku. – Klienci coraz częściej nie chcą już czekać na hale – mówi Tomasz Mika, Dyrektor Działu Powierzchni Magazynowo-Przemysłowych w Polsce, JLL.

WIDEO: Inwestorzy kupują w magazyny w Polsce


29-08-2016

W I półroczu wartość transakcji inwestycyjnych w Polsce wyniosła 2,07 mld euro, z czego na sektor nieruchomości magazynowych przypadło prawie 300 mln euro.

WIDEO: Operatorzy logistyczni to najbardziej aktywni najemcy


26-08-2016

Operatorzy logistyczni i sieci handlowe to najbardziej aktywni najemcy na rynku magazynowym w Polsce. W I półroczu 2016 te dwa sektory wynajęły 728 tys. mkw., z czego 525 tys. mkw. stanowiły nowe umowy i ekspansje. Udział firm z tych branż w popycie netto wyniósł odpowiednio 37 proc. i 22 proc.

WIDEO: Dobra prognoza na cały rok


24-08-2016

Rynek magazynowo-przemysłowy jest w doskonałej formie. Dane przygotowane przez analityków JLL pokazują, że za nami udane sześć miesięcy 2016 roku. Popyt brutto – uwzględniający przedłużenia istniejących umów – osiągnął poziom 1,312 mln m kw., z czego na nowe umowy przypadło aż 876 tys. m kw. Na rynku pojawiło się ponad 615 tys. m kw. nowej powierzchni.

Bardzo dobre pół roku w Specjalnych Strefach Ekonomicznych


27-07-2016

W pierwszej połowie roku w Specjalnych Strefach Ekonomicznych pojawiły się projekty inwestycyjne warte ponad 3,7 mld zł. W sumie wydano 106 zezwoleń na nowe inwestycje. – Tak dobre wyniki potwierdzają, że Specjalne Strefy Ekonomiczne to jedno z kluczowych rozwiązań zwiększających atrakcyjność inwestycyjną Polski – komentuje Joanna Choromańska, ekspertka JLL.

BTS – magazyn „szyty na miarę”. Ekspert JLL odpowiada


25-07-2016

Firmy, które nie mogą znaleźć powierzchni magazynowej spełniającej wymagania, prędzej czy później zaczną zastanawiać się nad obiektem BTS, czyli build-to-suit. Ekspert JLL, Joanna Choromańska, odpowiada na najczęściej pojawiające się pytania dotyczące obiektów „szytych na miarę”.

Inwestorzy sporo wydali na magazyny w Polsce


25-07-2016

W I półroczu wartość transakcji inwestycyjnych w Polsce wyniosła 2,07 mld euro, z czego na sektor nieruchomości magazynowych przypadło 261 mln euro.

Jak przygotować grunt inwestycyjny, żeby sprzedać go z sukcesem


20-06-2016

Mogłoby się wydawać, że o sukcesie transakcji sprzedaży gruntu inwestycyjnego często decyduje sama lokalizacja. Jednak w oczach inwestorów równie istotne jest właściwe przygotowanie terenu do oferowania go potencjalnym nabywcom. Eksperci JLL podpowiadają co zrobić, aby przyspieszyć decyzje o zakupie i sprawnie przyprowadzić transakcję.

Poważne utrudnienia w sprzedaży działek


16-06-2016

Od ponad miesiąca obowiązuje nowa ustawa, która zakazuje sprzedaży ziemi nie tylko z zasobów państwowych, ale też ogranicza prawa sprzedaży ziemi rolników indywidualnych. Nowe przepisy już hamują inwestorom dostęp do gruntów.

Walenda, prezes DSV Solutions: Za jakością firmy logistycznej przemawia doświadczenie


06-06-2016

Obsługa logistyczna branży farmaceutycznej oraz FMCG nakłada na operatora logistycznego szereg wymagań. Maciej Walenda, Prezes Zarządu DSV Solutions przekonuje, że może je spełnić jedynie doświadczona firma. Jakie to wymagania? Więcej o tym w rozmowie dla Magazyny.pl.

Aktywność na nowych rynkach w Polsce


01-06-2016

Choć deweloperzy w Polsce wciąż koncentrują się na najbardziej dojrzałych rynkach magazynowych, to coraz częściej widać ich aktywność również w regionach wschodzących. Rośnie popularność takich rynków jak Rzeszów, Lublin, Bydgoszcz czy Szczecin. Skąd bierze się to szczególne zainteresowanie?

W SSE od początku zainwestowano ok. 111,7 mld zł


25-05-2016

Od początku istnienia Specjalnych Stref Ekonomicznych do końca 2015 r. firmy zainwestowały w nich ok. 111,7 mld zł – wynika z informacji o SSE, którą we wtorek przyjął rząd. – Tak dobre wyniki potwierdzają, że Specjalne Strefy Ekonomiczne to jedno z kluczowych rozwiązań zwiększających atrakcyjność inwestycyjną Polski – mówi Joanna Choromańska, ekspertka JLL.

Ponad 10 mln m kw. zasobów magazynowych w Polsce


16-05-2016

W firmie JLL podsumowaliśmy pierwszy kwartał 2016 roku na rynku nieruchomości magazynowych. To były korzystne trzy miesiące, w których popyt brutto – uwzględniający przedłużenia istniejących umów – osiągnął poziom 680 tys. m kw., z czego na nowe umowy przypadło w sumie 374 tys. m kw. To najlepszy wynik zanotowany w pierwszym kwartale w ostatnich 10 latach i bardzo dobry prognostyk na pozostałą część roku. Co więcej, na rynku pojawiło się 418 tys. m kw. nowej powierzchni, a co za tym idzie łączne zasoby powierzchni magazynowej w Polsce przekroczyły 10 milionów m kw. Ten wynik umocnił nasz kraj na dziewiątym miejscu w Europie pod względem podaży.

Fabryka silników dla Mercedesa w Polsce. Co zdecydowało?


04-05-2016

Nowa fabryka silników dla Mercedes-Benz powstanie w Polsce. Informacje potwierdziło Ministerstwo Rozwoju. Fabryka powstanie w okolicach Jawora na Dolnym Śląsku, 70 km od Wrocławia. Niemcy na początek chcą wydać w naszym kraju 500 mln euro. Co mogło zdecydować o wyborze Polski?

Sektor logistyczny w ofensywie


20-04-2016

Już teraz ponad jedna trzecia powierzchni magazynowej trafia do branży logistycznej – wynika z danych JLL. A ponieważ wszelkie rokowania specjalistów wskazują, że przed tym sektorem złote czasy, niewątpliwie logistycy będą potrzebowali coraz więcej powierzchni magazynowej.

[WIDEO] Specjalne Strefy Ekonomiczne: Jak inwestować i dlaczego warto?


19-04-2016

Specjalne Strefy Ekonomiczne działają w Polsce od ponad 20 lat. Jak w nich inwestować i jakie są korzyści? Tłumaczy Joanna Choromańska, Business Development BTS Manager w JLL, ekspert zajmujący się m.in. funkcjonowaniem w Polsce Specjalnych Stref Ekonomicznych.

Utrudniony dostęp do gruntów dla inwestorów


01-04-2016

Sejm uchwalił nową ustawą, która zakaże sprzedaży ziemi nie tylko tej z zasobów państwowych, ale też ograniczy prawa sprzedaży ziemi rolników indywidualnych. Nowe przepisy mogą też ograniczyć inwestorom dostęp do gruntów.

[WIDEO] Jest szansa na 1 mld euro obrotu w 2016 r.


08-03-2016

– Wartość transakcji inwestycyjnych na rynku magazynowym w Polsce może w tym roku osiągnąć rekordowy poziom nawet 1 mld – mówi Tomasz Puch, dyrektor Działu Rynków Kapitałowych Nieruchomości Biurowych i Magazynowych w JLL.

[WIDEO] Rekordowa wartość transakcji nieruchomości w Polsce


02-03-2016

Popyt na rynku magazynowym był rekordowy - w 2015 roku zawarto umowy najmu na 2,22 mln m kw. Średnie czynsze bazowe za powierzchnię w parkach magazynowych poza granicami miast wynoszą od 2,6 do 4,5 euro za m kw. miesięcznie. – Rok 2015 roku był szczęśliwym okresem dla właścicieli nieruchomości – mówi Marek Jamro z Działu Wycen JLL.